Carel Fabritiuslaan 601181 TE AmstelveenElsrijk Oost

Prachtige ruime hoekwoning in Elsrijk. Comfortabel wonen in het hart van Amstelveen Welkom in deze prachtige en ruime hoekwoning, gelegen in Elsrijk, een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Amstelveen. De woning biedt veel wooncomfort en ruimte en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte en heeft een voortuin, een royale achtertuin, vier slaapkamers, twee moderne badkamers en drie separate toiletten. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is per direct beschikbaar. Indeling Begane grond De woning is bereikbaar via de eigen voortuin, die dankzij de natuurlijke haag veel privacy biedt. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het separate toilet, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een separaat toilet en airconditioning. Hierdoor vormt deze verdieping een comfortabele en luxe ouderverdieping met veel privacy. Achtertuin De royale achtertuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt tevens over een achterom. In de achtertuin bevindt zich een aparte unit. Houd er rekening mee dat deze unit geen onderdeel uitmaakt van het gehuurde. Locatie De woning heeft een uitstekende ligging in Elsrijk. Het Stadshart Amstelveen bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, de Stadsschouwburg, bibliotheek en diverse recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook voor sport, recreatie en onderwijs is de ligging zeer gunstig. In de directe omgeving bevinden zich verschillende sportverenigingen en sportfaciliteiten. Ook zwembad De Meerkamp is goed bereikbaar. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Internationale scholen zijn eveneens uitstekend bereikbaar: zowel de International School of Amsterdam (ISA) als Amity International School liggen op circa 7 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en De Poel op korte fietsafstand gelegen. Beide bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Het busstation van Amstelveen bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en biedt diverse verbindingen, waaronder rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam Bijlmer ArenA. Tram: Tramlijn 5 biedt een directe verbinding richting Amsterdam, terwijl tramlijn 25 (Amstelveenlijn) Amstelveen verbindt met Uithoorn en Amsterdam Zuid. Auto: Goede aansluiting op de snelwegen A2, A9 en A10. Schiphol: Circa 10 minuten rijden met de auto. Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden voor de woning. Er is een bewonersparkeervergunning beschikbaar voor twee personen. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 3.450,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet en lokale belastingen. Waarborgsom: Twee maanden huur. Een bijzonder complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Ruim, licht, goed onderhouden en volledig uitgerust, met alles wat nodig is voor comfortabel wonen in het hart van Amstelveen. ------ Spacious Corner House in Elsrijk. Comfortable Living in the Heart of Amstelveen Welcome to this beautiful and spacious corner house, located in Elsrijk, one of the most sought-after and family-friendly neighborhoods in Amstelveen. The property offers a comfortable and spacious living environment, with a wide range of amenities, schools, shops and recreational facilities all within easy reach. The house offers approximately 144 m² of living space and features a front garden, a generous rear garden, four bedrooms, two modern bathrooms and three separate toilets The property is offered fully furnished and is available immediately. Layout Ground Floor The property is accessed through the private front garden, which offers a pleasant degree of privacy thanks to the natural hedge. From the entrance hall, you have access to the a separate toilet, the staircase to the upper floors and the living room. The spacious and bright living room forms the heart of the home and offers plenty of room for a comfortable seating area and a dining area. At the rear of the property is the modern open-plan kitchen, equipped with all the necessary appliances and featuring a pleasant dining area. From the living room, you have direct access to the spacious rear garden. First Floor The first floor comprises three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub. There is also a separate toilet on this floor. Second Floor The second floor offers a very large bedroom, a private bathroom and separate toilet, an air conditioner,, making this floor the a luxurious “parents unit”. Rear Garden The spacious rear garden is directly accessible from the living room and also benefits from a rear entrance. A separate unit is located in the rear garden. Please note that the unit is not part of the rented property. Location The property enjoys an excellent location in Elsrijk. Amstelveen city center is approximately a 5-minute walk away, offering a wide range of shops, restaurants, the Stadsschouwburg, library and various leisure and entertainment options. There are also numerous opportunities for sports, recreation and education nearby. Several sports clubs, sports facilities and swimming pool De Meerkamp can be found in the surrounding area.Various primary and secondary schools are also located nearby. The International School is easily accessible, with both ISA and Amity International School approximately 7 minutes by bicycle. Nature lovers will appreciate the proximity of the Amsterdamse Bos and De Poel, both of which are within a short cycling distance and offer plenty of opportunities for walking, cycling and recreation. Accessibility Public transport: Approximately 5 minutes' walk to Amstelveen bus station, offering various connections, including direct services to Schiphol Airport, Haarlem and Amsterdam Bijlmer Arena. Tram: Tram line 5 provides a direct connection towards Amsterdam city center, while tram line 25 (Amstelveenlijn) connects Amstelveen with Uithoorn and Amsterdam Zuid.By car: Easy access to the A2, A9 and A10 motorways.Schiphol Airport: Approximately 10 minutes by car. Parking: Ample parking is available in front of the property. A residents parking permit should be obtained at the city-hall once the tenant registered in the address. Rental price: €3,450 per month, excluding gas, water, electricity, internet and local taxes. Security deposit: Two months rent. A particularly complete and comfortable family home in an excellent location. Spacious, bright, well maintained and fully equipped, offering everything you need for comfortable living in the heart of Amstelveen.