Jan Benninghstraat 341181 SC AmstelveenElsrijk West

Op zoek naar een ruim familiehuis met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten én een eigen garage? Dan is deze woning aan de Jan Benningstraat in Amstelveen precies wat u zoekt. De rustige ligging, de praktische indeling en de royale buitenruimte maken dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die graag comfortabel wonen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet, een trapkast met meterkast, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte, open woonkamer binnen van circa 25 m². De woonkamer biedt toegang tot de ruime tuin op het oosten, waar het in de ochtend en vroege middag heerlijk vertoeven is. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vrieslade. Tuin De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een achterom, een zonnescherm en een vrijstaande schuur van circa 40 m². In deze schuur vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De schuur is voorzien van elektra. Garage Aan de woning grenst een garage van circa 20 m², voorzien van een elektrische garagedeur. De doorrijhoogte bedraagt circa 2,20 meter. Eerste verdieping De trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 15 m². De kamers zijn ruim en goed in te richten, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een toilet, handdoekradiator, douchecabine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Locatie De Jan Benningstraat ligt in een rustige en groene woonwijk in Amstelveen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten aan de Amsterdamseweg, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Voor wie graag wandelt of sport, liggen het Amsterdamse Bos en het natuurgebied De Braak op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen in de buurt brengen u snel naar het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam-Zuid of Schiphol. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A9 en de A10 richting Amsterdam, Utrecht of Haarlem. Ook bevinden zich diverse (internationale) scholen in de nabije omgeving, wat dit een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen. Energielabel Deze zal aan u overhandigd worden voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Voorbehoud gunning: Het geheel wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning van de verhuurder. Deelverhuur Woningdelen is niet toegestaan Tijdelijkheid De huurovereenkomst kan niet voor onbepaalde tijd worden aangegaan. ************************ Looking for a spacious family home with four bedrooms, a sunny east-facing garden, and a private garage? This property on Jan Benningstraat in Amstelveen offers all that and more. With its quiet location, functional layout, and generous outdoor space, it's ideal for families or those seeking comfortable living. Contact us today to schedule a viewing! Ground floor The entrance hall provides access to the toilet, a storage space under the stairs with the meter cupboard, and the staircase to the first floor. The bright, open-plan living room of approximately 25 m² connects to the east-facing garden, perfect for morning sun. The open kitchen is equipped with several built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, and a fridge with freezer compartment. Garden The spacious backyard is situated on the east and features a back entrance, sunshade, and a freestanding shed of approximately 40 m². The shed includes connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. It has an electricity supply. Garage The property includes a garage of approximately 20 m² with an electric door. The entry height is approximately 2.20 meters. First floor The staircase from the hallway leads to the first-floor landing. Here you'll find three bedrooms of approximately 15 m², 12 m², and 15 m². These rooms are spacious and versatile, perfect for a family or home office setup. The bathroom is fully equipped with a vanity unit, illuminated mirror, toilet, towel radiator, shower cabin, and mechanical ventilation. Second floor A fixed staircase leads to the top floor, where a fourth bedroom is located, ideal as a guest room, office, or additional bedroom. Location Jan Benningstraat is situated in a quiet and green residential neighborhood in Amstelveen. Daily groceries and local amenities can be found nearby on Amsterdamseweg, which offers supermarkets, bakeries, and specialty stores. The Amsterdamse Bos and De Braak nature reserve are just a short walk away, ideal for outdoor activities and relaxation. The area is very well connected. Several bus lines nearby provide fast access to Amstelveen city centre, Amsterdam Zuid and Schiphol Airport. By car, major motorways such as the A9 and A10 are just minutes away, offering convenient routes to Amsterdam, Utrecht and Haarlem. Several (international) schools are also located nearby, making this a great area for families. Energy label The energylabel will be provided. Award reservation: The entire property is offered subject to the landlord’s approval. Partial letting: Sharing the property is not permitted. Temporariness: The lease agreement cannot be entered into for an indefinite period.