Pallieterstraat 451183 LB AmstelveenBoekenbuurt

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS STRAK EN MODERN GERENOVEERDE 4-SLAAPKAMERWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN Deze volledig en stijlvol gerenoveerde doorzonwoning combineert modern comfort met veel lichtinval en ruimte voor het hele gezin. INDELING Via de zonnige voortuin op het oosten van ca. 20 m² kom je binnen in de hal met gang en een eerste aparte wc. De fijne woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht, zowel aan de voor- als achterzijde. De open keuken is modern en volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte loop je via de schuifpui de ruime achtertuin van ca. 70 m² in, waar een praktische stenen berging aanwezig is. Ook via een deur vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers. Hier vind je tevens de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De royale tweede verdieping is voorzien van twee nieuwe dakkapellen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Op deze verdieping is ook de opstelling voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een aparte kast. LIGGING Gelegen in het groene en rustige Bankras-Kostverloren, geniet je hier van de rust van een landelijke omgeving, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Amstelveen is op korte fietsafstand bereikbaar, net als een supermarkt en het treinstation. De eerste uitvalsweg bevindt zich slechts 2 minuten rijden van de woning, waardoor reizen eenvoudig is. PARKEREN Voor de deur zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Het is betaald parkeren en het parkeervergunningenstelsel van Gemeente Amstelveen is van toepassing. Er is op dit moment geen wachtlijst aanwezig en er zijn twee bewonersvergunningen aan te vragen. Voor de actuele informatie verwijzen wij u naar de website van Gemeente Amstelveen. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: € 3.100,- per maand (excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen) Waarborgsom: 2 maanden huur. ENGELS NOT SUITABLE FOR SHARERS SLEEK AND MODERN 4-BEDROOM HOME WITH FRONT AND REAR GARDEN This fully and stylishly renovated through-living home seamlessly combines modern comfort with abundant natural light and generous space, perfect for family living. LAYOUT Through the sunny east-facing front garden of approximately 20 m², you enter the hall, featuring a corridor and a guest toilet. The inviting living room benefits from ample daylight, with windows at both the front and rear of the home. The open-plan kitchen is contemporary and fully equipped with high-quality built-in appliances. From the dining area, sliding doors lead to the spacious rear garden of approximately 70 m², complete with a practical brick storage shed. The garden is also accessible via a door from the kitchen. On the first floor, there are three bedrooms, two of which are particularly spacious. This level also features a bathroom with a walk-in shower, double sink with vanity, and a second toilet. The generous second floor, fitted with two new dormer windows, is bright and airy. Here, the washer and dryer are neatly accommodated in a dedicated utility closet. LOCATION Situated in the green and tranquil Bankras-Kostverloren neighborhood, this home offers the serenity of a countryside setting while keeping all urban amenities within reach. The area provides excellent facilities, including schools, shops, and recreational opportunities. The center of Amstelveen is just a short bike ride away, as are a supermarket and the train station. The nearest main road is only a 2-minute drive, providing easy access for commuting and travel. PARKING Ample parking is available directly outside the property. Paid parking applies, and the residents’ permit system of the Municipality of Amstelveen is in effect. Currently, there is no waiting list, and up to two residents’ permits can be applied for. For the most up-to-date information, please refer to the official website of the Municipality of Amstelveen. RENTAL DETAILS Rent: €3,100 per month (excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal charges) Security deposit: 2 months’ rent.