Prof. Lorentzlaan 741181 WL AmstelveenElsrijk Oost

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden deze ruime en lichte eengezinswoning van circa 148 m² aan, gelegen aan de Prof. Lorentzlaan in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk in Amstelveen. Dankzij de praktische indeling en de vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een gezin. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met het woon- en eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte die is ingericht als wasruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Via zowel een van de slaapkamers als de wasruimte is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Locatie: De woning is gelegen aan de Prof. Lorentzlaan in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsrijk in Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door rustige woonstraten, veel groen en een ruim aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en de International School of Amsterdam (ISA). Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden ligt het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Ook het Amsterdamse Bos en de Amstel zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse sportverenigingen en andere recreatieve voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 5 en sneltram 25 bieden goede verbindingen richting Amsterdam en andere delen van Amstelveen. Ook de Zuidas is eenvoudig bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A1, A2, A4 en A9 goed bereikbaar. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — We offer this spacious and bright family home of approximately 148 m², located on Prof. Lorentzlaan in the popular and family-friendly Elsrijk neighbourhood in Amstelveen. Thanks to its practical layout and five bedrooms, this property is an ideal home for a family. Layout: Through the well-maintained front garden, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the spacious and bright living and dining area with an open-plan kitchen. The living room features large windows that allow plenty of natural light to enter and offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The open-plan kitchen is directly connected to the living and dining area and is equipped with various built-in appliances, including a six-burner gas stove, extractor hood, combination oven, dishwasher and fridge-freezer. Through the sliding doors in the living room, you can access the spacious east-facing backyard. The garden offers plenty of space for a comfortable outdoor seating area and also features a detached storage shed and rear access. The first floor comprises three well-sized bedrooms. These rooms offer flexible layouts and can be used as bedrooms, home offices or children's rooms. In addition, there is a separate room on this floor currently used as a laundry room. The bathroom on this floor is equipped with a bathtub, shower, toilet and washbasin with vanity unit. The balcony at the front of the property can be accessed from both one of the bedrooms and the laundry room. The second floor features two additional spacious bedrooms. There is also a second bathroom on this floor, equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin with vanity unit. Location: The property is located on Prof. Lorentzlaan in the popular and family-friendly Elsrijk neighbourhood in Amstelveen. The area is characterised by quiet residential streets, plenty of greenery and a wide range of amenities. Several primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam (ISA), are located nearby. For daily groceries and a wide selection of shops, restaurants and cafés, Stadshart Amstelveen is just a short distance away. The Amsterdamse Bos and the Amstel River are also easily accessible by bicycle, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor recreation. In addition, various sports clubs and recreational facilities can be found in the surrounding area. The property is very well connected. Tram 5 and express tram 25 provide convenient connections to Amsterdam and other parts of Amstelveen. Amsterdam's Zuidas business district is also easily accessible by bicycle, public transport and car. The nearby main roads provide convenient access to the A1, A2, A4 and A9 motorways. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment.