Admiralengracht 54-31057 GA AmsterdamVan Brakelkwartier

TE HUUR Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca 60m2) met 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer een balkon op het oosten en een ruime externe berging van circa 10m2. Gelegen aan de Admiralengracht in De Baarsjes, aan de rand van het gezellige Oud-West. De woning is zeer energiezuinig en goed geisolleerd. Het heeft energielabel A+++, is volledig gasloos, heeft warmtepomp, vloerverwarming een vloerverkoeling. INDELING: Entree op tweede verdieping, ruime en zeer lichte woonkamer door grote raampartijen met en een wijds uitzicht over de Admiralengracht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2 slaapkamrs zijn gelegen aan de rustige achterzijde. Waar men tevens toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer heeft een met ruime douche, wastafel met meubel en een wc. Op de bovengelegen verdieping is een separate berging van ca 10m2 aansluiting voor een wasmachien/droger en een wastafelmeubel. KENMERKEN: - Beschikbaar: per direct - Huurprijs per maand: exclusief gebruikerslasten - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huurovereenkomst: voor onbepaalde tijd (model-A) - Oplevering: gestoffeerd / "as it is" - Vloerverwarming door de gehele woning - Energielabel A+++ - Ideaal voor iemand alleen of een stel - Niet geschikt voor studenten en woningdelers - Geen huisdieren toegestaan - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar LOCATIE: De Admiralengracht is een lange straat met veel groen en een brede gracht. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het water. De populaire winkelstraten Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat zijn op loopafstand. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het stadscentrum of de buitenwijken. Ook zijn de belangrijkste afritten van de snelweg in de buurt. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie.