Agamemnonstraat 3-H1076 LN AmsterdamVan Tuyllbuurt

RECENTELIJK GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN CIRCA 75 M² MET EIGEN TUIN IN DE GELIEFDE STADIONBUURT Op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Zuid ligt deze RECENTELIJK GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN CIRCA 75 M². De woning is gelegen aan de Agamemnonstraat in de geliefde Stadionbuurt en beschikt over een ruime woonkamer, één slaapkamer en een eigen tuin. De combinatie van de rustige ligging, de hoogwaardige afwerking, de begane grond en de eigen buitenruimte maakt dit een bijzonder prettig appartement om te wonen. INDELING Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De open en ruime keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de EIGEN TUIN bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een verzorgde en moderne afwerking. Dankzij het ENERGIELABEL A is de woning bovendien energiezuinig. HUURVOORWAARDEN - HUURPRIJS: € 2.800,- PER MAAND - Beschikbaar per 1 NOVEMBER 2026 - Huurprijs exclusief gebruikerslasten (gas/water/elektra, tv/internet etc.) - 2 MAANDEN WAARBORGSOM - HUUROVEREENKOMST VOOR ONBEPAALDE TIJD - Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar DETAILS - Circa 75 M² WOONOPPERVLAK - BEGANE GROND - EIGEN TUIN - 1 slaapkamer - Recentelijk gerenoveerd - ENERGIELABEL A - Moderne keuken - Moderne badkamer - Separaat toilet - Geschikt voor een STEL OF ÉÉN PERSOON - Gelegen in de geliefde Stadionbuurt LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Agamemnonstraat ligt in de populaire STADIONBUURT IN AMSTERDAM ZUID. De straat is rustig en residentieel gelegen, terwijl alle voorzieningen van Amsterdam Zuid zich op korte afstand bevinden. De STADIONWEG EN BEETHOVENSTRAAT liggen om de hoek en bieden een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Olympisch Stadion en het groene Beatrixpark bevinden zich op korte afstand. Het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de Zuidas zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is vanaf de woning goed te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, waaronder de Ring A10, snel bereikbaar. EEN ZEER COMPLETE EN RECENTELIJK GERENOVEERDE BENEDENWONING MET EIGEN TUIN, GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN AMSTERDAM ZUID. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ----------------------------------------------- RECENTLY RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT OF APPROXIMATELY 75 M² WITH PRIVATE GARDEN IN THE POPULAR STADIONBUURT Located in a highly sought-after area of Amsterdam South, this RECENTLY RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT OF APPROXIMATELY 75 M² is situated on the Agamemnonstraat in the popular Stadionbuurt. The apartment features a spacious living room, one bedroom and a private garden. The combination of the quiet residential location, high-quality finish, ground-floor living and private outdoor space makes this a particularly comfortable home. LAYOUT The apartment is entered through its PRIVATE ENTRANCE ON THE GROUND FLOOR, leading into the hallway which provides access to the various rooms. The spacious living room is bright and welcoming and offers ample space for a comfortable seating area and dining table. The large windows provide plenty of natural light. The separate kitchen is modern in design and equipped with various built-in appliances. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment. From the bedroom, you have direct access to the PRIVATE GARDEN, providing a pleasant outdoor space in the heart of Amsterdam. The modern bathroom features a shower and washbasin. There is also a separate toilet. The apartment has been recently renovated and features a modern and well-maintained finish. With an ENERGY LABEL A, the property is also energy efficient. RENTAL CONDITIONS - RENTAL PRICE: €2,800 PER MONTH - Available from 1 NOVEMBER - Rent excluding utilities and user costs (gas/water/electricity, TV/internet etc.) - TWO MONTHS' DEPOSIT - INDEFINITE-TERM RENTAL AGREEMENT - Subject to owner's approval DETAILS - Approximately 75 M² - GROUND FLOOR - PRIVATE GARDEN - 1 bedroom - Recently renovated - ENERGY LABEL A - Modern kitchen - Modern bathroom - Separate toilet - Suitable for a COUPLE OR SINGLE OCCUPANT - Located in the popular Stadionbuurt LOCATION AND ACCESSIBILITY Agamemnonstraat is located in the popular STADIONBUURT AREA OF AMSTERDAM SOUTH. The street is quiet and residential, while all the amenities of Amsterdam South are within easy reach. The STADIONWEG AND BEETHOVENSTRAAT are just around the corner and offer a wide variety of shops, specialty stores, cafés and restaurants. The Olympic Stadium and the green Beatrixpark are also located nearby. The Vondelpark, Cornelis Schuytstraat and Zuidas are easily accessible by bicycle. Amsterdam city centre is also within easy cycling distance. The apartment is well connected by public transport, while major roads, including the A10 ring road, are easily accessible. A VERY COMPLETE AND RECENTLY RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN, SITUATED IN AN EXCELLENT LOCATION IN AMSTERDAM SOUTH. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.