Amstelkade 45-41078 AH AmsterdamIJselbuurt-West

Per direct beschikbaar, ruim driekamerappartement met heerlijk, zonnig dakterras! Het appartement heeft een ruime, lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon (Z) te bereiken. Aan de voorzijde van het appartement is een slaapkamer van circa 10m2. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 8,5m2. Centraal in het appartement is de mooie badkamer, voorzien van een ligbad, inloopregendouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet en de wasruimte zijn separaat. Middels een vaste trap in de gang is het zonnige dakterras van circa 25 vierkante meter te bereiken. Het gehele appartement wordt opgeleverd met een nette laminaat vloer, verlichting en raambekleding. Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de Rivierenbuurt aan de Amstel. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse parkjes, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de omgeving van het appartement zijn diverse uitvalswegen, openbaarvervoergelegenheden en het treinstation is op 15 minuten loopafstand. Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging? Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - NIET geschikt voor meer dan 2 woningdelers - Garantstelling NIET toegestaan - NIET mogelijk voor studenten om te huren - Onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 kalendermaanden Available immediately, spacious two bedroom apartment with lovely, sunny roof terrace! The apartment has a spacious, bright living room with a modern open kitchen at the rear with all necessary built-in appliances. The balcony (Z) can be reached from the kitchen. At the front of the apartment is a bedroom of approximately 10m2. The second bedroom is at the rear and has an area of ??approximately 8.5 m2. The beautiful bathroom is central to the apartment, equipped with a bath, walk-in rain shower and double sink with furniture. The toilet and laundry room are separate. The sunny roof terrace of approximately 25 square meters can be reached via a staircase in the hallway. The entire apartment is delivered with a neat laminate floor, lighting and window coverings. The apartment is located in Amsterdam South in the Rivierenbuurt on the Amstel. The apartment is located within walking distance of various parks, shops, supermarkets and catering establishments. There are several arterial roads, public transport options in the vicinity of the apartment and the train station is a 15-minute walk away. Are you interested in the house and would you like a viewing? You can then leave a written response to the advertisement and we will then invite the first candidates for a viewing. Due to the many requests, we unfortunately cannot invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We do not schedule appointments by telephone. Rental conditions: - Available immediately - Deposit of two months' rent - Income requirement 3.5x the rent - NOT suitable for more than 2 home sharers - Guarantee NOT allowed - NOT possible for students to rent - Indefinite period with a minimum rental period of 24 calendar months