Archimedesweg 73-C1098 JM AmsterdamMiddenmeer-Noord

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe, licht en volledig gerenoveerd wonen in Amsterdam-Oost. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een royaal dakterras met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige buitentafel. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement, dat is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van een prettige lichtinval en kunnen ze flexibel worden ingericht als hoofd- en tweede slaapkamer of als comfortabele werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de modern afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Via de interne trap bereikt u de bovenste woonlaag, waar zich het lichte woon- en eetgedeelte met moderne open keuken bevindt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot het royale dakterras. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige buitentafel. (Het dakterras wordt momenteel aangelegd en zal vóór de ingangsdatum van de huurovereenkomst volledig zijn afgerond.) Het woongedeelte is daarnaast voorzien van airconditioning en afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en moderne inbouwspots. De lichte afwerking en zorgvuldig gekozen materialen geven het gehele appartement een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Locatie: De woning is gelegen aan de Archimedesweg in de geliefde Watergraafsmeer, een groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en populaire locaties zoals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam Science Park liggen op korte afstand en dankzij diverse tram-, bus- en metroverbindingen is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A9. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — Luxurious, bright and fully renovated living in Amsterdam-East. This beautifully finished apartment is arranged over two floors and features two bedrooms, a stylish open-plan kitchen and a spacious roof terrace with plenty of room for both a comfortable seating area and an outdoor dining table. Layout: The apartment is accessed via the communal entrance and staircase and is arranged over two floors. The first floor features two well-proportioned bedrooms. Large windows provide both rooms with plenty of natural light, and they can be used as a main bedroom and second bedroom or as a comfortable home office. This floor also features a modern bathroom with a spacious walk-in rain shower and a stylish washbasin unit. There is also a separate toilet. The internal staircase leads to the upper floor, where the bright living and dining area with a modern open-plan kitchen is located. Finished in light tones, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer. The large glass sliding door allows plenty of natural light to enter and provides access to the spacious roof terrace. The terrace offers enough space for both a comfortable seating area and an outdoor dining table. (The roof terrace is currently being installed and will be fully completed before the tenants move in.) The living area also features air conditioning, elegant herringbone flooring and modern recessed lighting. The light finishes and carefully selected materials give the entire apartment a stylish and contemporary appearance. Location: The property is located on Archimedesweg in the popular Watergraafsmeer area, a green and peaceful residential neighbourhood in Amsterdam East. The immediate surroundings offer a variety of shops for daily groceries, charming cafés and restaurants, as well as popular destinations such as Park Frankendael, Christiaan Huygensplein, and Oostpoort shopping centre. The accessibility of the property is excellent. Both Amsterdam Amstel Station and Amsterdam Science Park Station are within easy reach, while various tram, bus, and metro connections provide quick access to Amsterdam's city centre and other parts of the city. By car, the A10 Ring Road and the A1, A2, and A9 motorways can be reached within minutes. Parking is available through the municipality's residential permit system. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment.