Baarsjesweg 162-11057 HN AmsterdamDe Wester Quartier

RUIM APPARTEMENT MET OPEN LEEFRUIMTE, EXTRA WERKRUIMTE EN BALKON IN DE BAARSJES! Gelegen op de eerste verdieping van het pand. De woning beschikt over een prettige indeling met een open leefruimte, twee slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als werk- of studeerruimte en een balkon aan de achterzijde. *De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers.* OMSCHRIJVING / INDELING Via de entree is de woning bereikbaar. De open leefruimte met keuken vormt het hart van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer aan de voorzijde, die uitstekend kan worden ingericht als werkruimte, studeerkamer of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Baarsjesweg, in de populaire Amsterdamse wijk De Baarsjes in stadsdeel West. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer en een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en gezellige plekken in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving zijn andere delen van Amsterdam eenvoudig te bereiken. Ook met de fiets zijn het centrum en omliggende wijken snel bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed te bereiken. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 66 m² Balkon: ca. 9 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.500,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar: 1922 HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.