Baden Powellweg 591069 LC AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Let op! Deze woning is bedoeld voor een student of promovendi (bewijs van inschrijving is benodigd) voor max 1 jaar! Goed ingedeelde 4-kamer maisonnette van 93 m² gelegen op de vierde en vijfde verdieping met ruim zonnig balkon grenzend aan de woonkamer, gelegen op het zuidwest met prachtig uitzicht over groen. En tevens is er een privé berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van 2 liften en de centrale hal is via een elektronisch beveiligd toegangssysteem (van 19 uur tot 7 uur) alleen bereikbaar voor bewoners. De woningen zijn bereikbaar via een galerij. INDELING: Entree appartement op de tweede verdieping: hal met garderobemogelijkheid. Toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van het complex met aangrenzend het zonnige balkon op het zuidwesten, met heerlijke middag- en avondzon. De keuken is voorzien van divers apparatuur en een aparte wasmachine en drogerruimte. Trap naar de boven, ruime hal, ruime slaapkamer aan de achterzijde met weids uitzicht over groen. In het middendeel is de badkamer, deze is voorzien van een bubbelbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers; een middel grote en een kleine. In de onderbouw is er een eigen berging. De woning is onlangs gerenoveerd met nieuwe goed geïsoleerde ramen en puien zowel aan de voorzijde al gehele achterzijde van de woning. Het vermelde energie label is inmiddels achterhaald. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige straat in Osdorp Oost (stadsdeel Nieuw West), vlakbij winkelcentrum 'De Dukaat', diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, scholen, supermarkten, horecagelegenheden en een tuincentrum. Ook theater Meervaart is op korte afstand gelegen en de Sloterplas met veel recreatiemogelijkheden in de zomer. Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt. BEREIKBAARHEID: Goed bereikbaar met openbaar vervoer, tram 17, 1 en 2 is op ca. 5 a 10 minuten loopafstand van het appartement richting Amsterdam Centraal Station en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, A9, A4 en de A5, deze snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. AFMETINGEN: • Woonoppervlakte: 93m². • Gebouwgebonden buitenruimte: 6.20 m² • Externe bergruimte: 5.30 m² • Bruto inhoud woning: 300.56 m³. BIJZONDERHEDEN: • Licht appartement en goed ingedeeld. • De woonkamer is recent geschilderd. • Geheel voorzien van dubbel glas, en geïsoleerd • Ruim balkon achterzijde gesitueerd op het zuidwesten. • Bouwjaar 1965. • Complex is voorzien van 2 liften. • Separate berging onderbouw, ideaal voor een fiets. • Parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren tot 19:00 maandag t/m zaterdag) • Kosten voor warm water & gebruik CV worden bij einde verhuur verrekend met de borg ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----