Barkasstraat 471086 VJ AmsterdamSteigereiland-Noord

*\*HET APPARTEMENT IS NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN \*\* FANTASTISCH RUIM APPARTEMENT IN EEN MOOI WOONCOMPLEX AAN DE BARKASSTRAAT TE IJBURG WEST Het appartement is gevestigd op de 6e verdieping en is ca. 92 m². Er is een ruime woonkamer met een semi-open keuken, welke voorzien is van alle mogelijke gemakken. Via de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon gelegen aan het oosten met een spectaculair uitzicht. De woning wordt gestoffeerd geleverd en wordt verhuurd exclusief servicekosten en inclusief berging en bijbehorende parkeerplaats. OMGEVING: Welkom in IJburg West – Een bruisende en moderne wijk in Amsterdam Gelegen in het oostelijke deel van Amsterdam, biedt IJburg West een unieke combinatie van stedelijke flair en natuurlijke schoonheid. Deze jonge en dynamische buurt, gebouwd op kunstmatige eilanden, is een toonbeeld van modern stadsleven met een nadruk op duurzaamheid en leefbaarheid. WINKELS EN VOORZIENINGEN: IJburg West heeft een scala aan winkels en voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Het centrale winkelgebied, IJburgse Winkelcentrum, herbergt diverse supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, speciaalzaken, boetieks en een verscheidenheid aan eetgelegenheden. Daarnaast zijn er ook gezellige cafés en restaurants waar je kunt genieten van een breed scala aan culinaire ervaringen, van lokale delicatessen tot internationale keukens. SCHOLEN EN EDUCATIE: Voor gezinnen met kinderen biedt IJburg West uitstekende onderwijsfaciliteiten. Er zijn verschillende basisscholen zoals de Laterna Magica en De Archipel, die bekend staan om hun innovatieve en kindgerichte onderwijsbenaderingen. Voor voortgezet onderwijs kunnen leerlingen terecht bij het IJburg College, dat zowel VMBO als HAVO/VWO opleidingen aanbiedt. Bovendien zijn er diverse kinderopvangcentra en naschoolse opvangmogelijkheden in de buurt. BEREIKBAARHEID EN ONTSLUITING: IJburg West is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De wijk is verbonden met het vasteland via de IJburglaan en de Enneüs Heermabrug, die een snelle toegang biedt tot de A10-ringweg en de A1-snelweg. Hierdoor zijn andere delen van Amsterdam en omliggende steden gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 26, die een directe verbinding biedt naar het Centraal Station van Amsterdam in ongeveer 15 minuten. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die IJburg met andere delen van de stad verbinden. Voor fietsers en wandelaars is er een uitgebreid netwerk van fietspaden en wandelroutes die de wijk doorkruisen en verbinden met omliggende gebieden. RECREATIE EN NATUUR: IJburg West biedt ook tal van recreatiemogelijkheden en groene ruimtes. Het nabijgelegen Diemerpark en het strand van Blijburg zijn populaire bestemmingen voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. De vele grachten en het open water bieden mogelijkheden voor varen en vissen, terwijl de parken en speeltuinen een geweldige plek zijn voor gezinnen om te ontspannen en te spelen. IJburg West is een levendige en aantrekkelijke buurt die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en plezierig leven in Amsterdam. Met een breed scala aan voorzieningen, uitstekende scholen, en een goede bereikbaarheid, is het de perfecte plek om te wonen voor zowel gezinnen als werkende professionals. INDELING: Het appartement is bereikbaar via de lift die u naar de 6e en tevens bovenste verdieping leidt. Vanuit de centrale hal kunt u alle vertrekken betreden. Links aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd. In de hal vindt u een separaat toilet en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een luxe badkamermeubel. De ruime woonkamer is ontzettend licht door de vele lichtinval van meerdere kanten en geeft toegang tot het ruime balkon aan het oosten vanwaar u een fantastisch uitzicht heeft. Doorlopend naar de achterzijde van het appartement bevindt zich daar de semi-open keuken welke luxe is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De kleinere slaapkamer bereikt u via de keuken en is tevens uitermate geschikt om als kantoor te gebruiken. BIJZONDERHEDEN: - Appartement in een mooi wooncomplex in IJburg West; - Heerlijk balkon, gelegen op het oosten; - Lift aanwezig in complex; - Woonoppervlakte circa 92 m² conform NEN2580; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Huisdieren in overleg; - Gestoffeerd opgeleverd; - 2 maanden waarborg; - Per 1 maart 2025 beschikbaar; - Exclusief servicekosten; - Inclusief berging en parkeerplaats.