Ben van Meerendonkstraat 181087 LE AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Op zoek naar een ruim, licht en verzorgd 4-kamer appartement van ca. 110m² mét eigen parkeerplaats? Dan is dit comfortabele appartement op het populaire Haveneiland precies wat je zoekt. Gelegen in een geliefd en levendig deel van IJburg, met werkelijk alles binnen handbereik: ambachtelijke bakker, slager, visboer, ijssalon, Turkse supermarkt en een grote supermarkt, allemaal op loopafstand. Daarnaast vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en een winkelcentrum met creatieve Amsterdamse boetieks in de directe omgeving. INDELING Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot een interne berging met wasmachine, een aparte wc, de badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers en een derde kamer die geschikt is als babykamer / home office. De woonkamer is licht en ruim, met een comfortabele loungehoek en eetgedeelte. De moderne open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt. Op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten en overdekt terrein. (optioneel bij te huren) PERFECT BEREIKBAAR: tram 26 brengt je in circa 15 minuten rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, terwijl bus 66 in 15 minuten bij de Arena is. Met de auto zit je zo op de A10 (S114), de A1 en de A9. Ideaal voor wie rust wil, maar de stad dichtbij wil hebben. KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN - Populaire ligging op Haveneiland - Fantastische OV-verbinding met Amsterdam Centrum - Drie slaapkamers - Kleinschalig complex (slechts 3 woningen per galerij) - Video-intercom aanwezig - Eigen parkeerplaats - Optioneel gemeubileerd - Directe nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid met zowel OV als auto - Energielabel A+ Huurprijs: € 2.500,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke heffingen) Waarborgsom: twee maanden huur. *\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* In search of a bright, spacious, and impeccably presented three-bedroom apartment of approximately 110 m², complete with private parking? This exceptionally comfortable residence on the highly sought-after Haveneiland offers precisely that. Positioned in one of the most desirable and vibrant pockets of IJburg, the home enjoys immediate access to an array of artisanal shops and daily conveniences, including a bakery, butcher, fishmonger, ice cream parlour, Turkish grocer, and a large supermarket, all within a short stroll. The neighbourhood further offers an excellent selection of primary and secondary schools, childcare facilities, healthcare centres, and a local shopping precinct with independent Amsterdam boutiques. LAYOUT The apartment is reached via the communal entrance with lift and is situated on the third floor. Via the communal entrance with lift you reach the apartment on the third floor. The hallway provides access to an internal utility/storage room with washer, a separate WC, the bathroom with walk-in shower and washbasin, two bedrooms, and a third room suitable as a nursery or home office. The living room is generous in scale and wonderfully light, featuring a comfortable lounge area and dedicated dining space. The modern open-plan kitchen is fully equipped and ideal for those who enjoy cooking and entertaining. A private parking space in a secure, covered ground-floor area is available for rent (optional). CONNECTIVITY The location offers excellent transport links: tram 26 arrives at Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes, while bus 66 reaches the Arena district in roughly the same time. By car, the A10 (S114), A1, and A9 motorways are all easily accessible, the ideal balance for those seeking calm residential living without compromising on proximity to the city. NOTABLE FEATURES - Highly desirable Haveneiland setting - Superb public transport connections to Amsterdam Centre - Three bedrooms - Low-rise building (only three residences per gallery) - Video intercom system - Private parking space - May be rented furnished, semi-furnished, or unfurnished. - Excellent local amenities, schools & services - Outstanding accessibility by both car and public transport - Energy label A+ RENT: € 2,500 per month (excluding utilities, TV/internet and municipal charges) DEPOSIT: two months’ rent