Bercylaan 3871031 KP AmsterdamOverhoeks

**Beschikbaar per 1 december** **Let op: de foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde complex.** Op zoek naar een modern appartement in Amsterdam met veel licht en een ruime, praktische indeling? Dit luxe afgewerkte appartement van circa 70 m² bevindt zich op de 14e verdieping van een van de iconische woontorens van Amsterdam. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken (25 m²), voorzien van moderne inbouwapparatuur (Bruynzeel – model K2). Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van 11 m², waar je kunt genieten van de buitenlucht en een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m². De badkamer van 6 m² is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een hal, een praktische berging met ruimte voor een wasmachine en droger en een technische ruimte. Dankzij de vloerverwarming is het overal comfortabel wonen. Bij de woning hoort bovendien een eigen berging in de kelder van het complex, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Gelegen aan het IJ in Amsterdam-Noord woon je hier rustig maar toch centraal. Met de veerpont sta je binnen enkele minuten in het centrum. In de directe omgeving vind je het Eye Filmmuseum, de A’DAM Toren en tal van gezellige cafés en creatieve hotspots. Als bewoner van het complex kun je bovendien gebruikmaken van het gemeenschappelijke dakterras op de derde verdieping, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast biedt de ruimte van Wilde Hotels op dezelfde verdieping de mogelijkheid om buiten je appartement te werken of rustig een kop koffie te drinken. Hier kun je terecht voor koffie, thee, vers gebak en andere lekkernijen. Een fijne extra voorziening die wonen en werken op deze locatie nog aantrekkelijker maakt. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse garage: € 140,00 + € 20,00 servicekosten per maand. **Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?** Laat dan een schriftelijke reactie achter bij de advertentie. Wij zullen de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen. Als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in. - Per 1 december beschikbaar - Inclusief eigen berging in de kelder - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3x de maandhuur, 4x de maandhuur bij tweeverdieners - NIET geschikt voor meer dan 2 woningdelers - Garantstelling NIET toegestaan - NIET mogelijk voor studenten om te huren - Onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden English **Available from December 1st** **Please note: photos are of a similar apartment in the same complex.** Looking for a modern apartment in Amsterdam with plenty of natural light and a spacious, practical layout? This luxuriously finished apartment of approximately 70 m² is located on the 14th floor of one of Amsterdam's iconic residential towers. The property features a bright and spacious living room with open kitchen (25 m²), equipped with modern built-in appliances (Bruynzeel – model K2). From the living room, you have direct access to the generous 11 m² balcony, where you can enjoy the fresh air and stunning views over the city. The apartment offers two bedrooms measuring 14 m² and 9 m² respectively. The 6 m² bathroom is equipped with both a bathtub and a separate shower and washbasin. In addition, the property features a separate toilet, an entrance hall, a practical storage/laundry room with space for a washing machine and tumble dryer, and a technical room. Underfloor heating ensures comfort throughout the home. The apartment also includes a private storage unit in the basement of the building, ideal for storing bicycles and other belongings. Located on the IJ waterfront in Amsterdam-Noord, you can enjoy peaceful living while remaining close to the city center. The ferry takes you to central Amsterdam in just a few minutes. In the immediate surroundings, you'll find the Eye Filmmuseum, the A'DAM Tower, and plenty of cozy cafés and creative hotspots. As a resident of the building, you can also enjoy access to the communal rooftop terrace on the third floor, a wonderful place to relax and unwind. In addition, the Wilde Hotels space on the same floor offers the opportunity to work outside your apartment or simply enjoy a coffee break. Coffee, tea, fresh pastries, and other treats are available, adding an extra touch of comfort and convenience to everyday living. Option to rent a parking space in the underground garage: €140.00 + €20.00 service charges per month. **Interested in this property and want to schedule a viewing?** Please leave a written response via the advertisement. We will invite the first selected candidates for a viewing. Due to the high number of inquiries, unfortunately we cannot invite everyone. If you have not received a reply within 3 days, you have unfortunately not been selected for a viewing. We do not schedule appointments by phone. - Available from December 1st - Includes private storage unit in the basement - Security deposit equal to two months' rent - Income requirement: 3x monthly rent for single earners, 4x monthly rent for dual earners - NOT suitable for more than 2 house sharers - Guarantors NOT allowed - Students NOT eligible to rent - Indefinite rental agreement with a minimum term of 12 calendar months