Berlaarstraat 311066 PJ AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Licht en ruim 3-kamerappartement van 96 m² met twee slaapkamers, een royaal balkon en separate berging, gelegen in het groene en rustige Nieuw-Sloten in Amsterdam. De woning beschikt over een praktische en ruime indeling en dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree van het complex bereikt u het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt langs de gevel en uitzicht biedt over de omgeving. De keuken staat in verbinding met het woon- en eetgedeelte. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide zijn voorzien van grote raampartijen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uitstekend worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging/wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Locatie: De woning is gelegen aan de Berlaarstraat in Nieuw-Sloten, een ruim opgezette en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten en winkels. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden in de buurt. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Sloterpark en de Sloterplas gemakkelijk bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer bevinden zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Amsterdam als Station Zuid en Schiphol goed bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de nabijgelegen Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — Bright and spacious 96 m² two-bedroom apartment with a generous balcony and separate storage room, located in the green and peaceful Nieuw-Sloten neighborhood of Amsterdam. The apartment offers a practical and spacious layout, while the large windows provide plenty of natural light and pleasant views of the surrounding area. Layout: The apartment is accessed via the communal entrance of the building. From the hallway, all rooms of the apartment can be reached. The spacious living room features large windows that allow plenty of natural light to enter. There is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The living room provides access to the balcony, which extends along the façade and offers views of the surrounding area. The kitchen is connected to the living and dining area. It offers sufficient worktop and storage space and is equipped with various built-in appliances, including a hob, extractor hood, and oven. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both with large windows. The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and can easily be used as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. There is also a separate toilet. Next to the kitchen is a practical internal storage/laundry room. In addition, the apartment benefits from a separate external storage room, ideal for additional storage space. Location: The apartment is situated on Berlaarstraat in Nieuw-Sloten, a spacious and green residential neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Various amenities for daily shopping, including supermarkets and shops, can be found nearby. The area also offers several sports facilities, schools, cafés, and restaurants. For relaxation and outdoor activities, Sloterpark and Sloterplas are easily accessible. The Amsterdamse Bos and Nieuwe Meer are also just a short bike ride away. The apartment benefits from excellent transport connections. Amsterdam city centre, Amsterdam Zuid Station, and Schiphol Airport are easily accessible by public transport. The location is also convenient for those travelling by car, with the nearby A10 ring road and easy access to the A4 and A9 motorways. The rental price excludes gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. The rent is subject to annual indexation based on CPI + 3%. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences arising from them. All measurements and surface areas are indicative. We recommend scheduling a viewing to obtain an accurate impression of the apartment.