Bestevâerstraat 135-11056 HL AmsterdamLandlust-Zuid

ENGLISH BELOW EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Niet voor delers of studenten. Huisdieren zijn niet toegestaan. Roken niet toegestaan. Licht, goed ingedeeld en rustig gelegen 2-kamerappartement in het populaire Bos en Lommer. Op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand in de geliefde Bestevaerstraat ligt dit fijne appartement van ca. 51 m2. Het appartement heeft een goede indeling, is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. LOCATIE: Het appartement bevindt zich aan de rustige en groene Bestevaerstraat, een populaire straat in de geliefde wijk Bos en Lommer. Deze levendige buurt, ook wel bekend als BoLo, heeft zich de afgelopen jaren snel ontwikkeld tot een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. Hier woon je om de hoek van het Erasmuspark en de sfeervolle Rijpgracht, waar je ’s ochtends langs het water wandelt of een koffie drinkt bij Terrasmus. De buurt barst van de goede adresjes: Ottavi Smaakwinkel voor Italiaanse delicatessen, Bakkerij Fort Negen voor zuurdesembrood en restaurants als ELO, MasMais of Kauffmann voor een ontspannen avond. Alles is op loop- of fietsafstand. Boodschappen doe je in de Jan van Galenstraat, op de Bos en Lommerweg of bij een van de buurtmarkten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam en ook de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur, met vergunning en zonder wachttijd. INDELING: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het nette gemeenschappelijke trappenhuis.Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en open woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. De open keuken is functioneel ingericht met een 5-pits, gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de brede, groene straat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een werkplek. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. In de hal vind je daarnaast nog een handige berging met een aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: Volledig verduurzaamd en opgeknapt in 2025 Gehele woning voorzien van parketvloer Oplevering per direct Minimale huurperiode: 1 jaar Waarborgsom: 2 maanden Voorbehoud goedkeuring verhuurder Niet voor delers, studenten en/of groepsbewoning -- ENGLISH EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Not for sharers or students. Pets are not allowed. Smoking is not allowed. Bright, well-designed and quietly located 2-room apartment in the popular Bos en Lommer. On the first floor of a well-maintained building in the popular Bestevaerstraat is this nice apartment of approx. 51 m2. The apartment has a good layout, is practically laid out with a bright living room, open kitchen, spacious bedroom and a sunny balcony facing southwest. LOCATION: The apartment is located on the quiet and green Bestevaerstraat, a popular street in the popular Bos en Lommer district. This lively neighborhood, also known as BoLo, has quickly developed into a pleasant living environment with all daily amenities nearby in recent years. Here you live around the corner from the Erasmus Park and the atmospheric Rijpgracht, where you can walk along the water in the morning or have a coffee at Terrasmus. The neighbourhood is full of good addresses: Ottavi Smaakwinkel for Italian delicacies, Bakkerij Fort Negen for sourdough bread and restaurants such as ELO, MasMais or Kauffmann for a relaxing evening. Everything is within walking or cycling distance. You can do your shopping in the Jan van Galenstraat, on the Bos en Lommerweg or at one of the neighbourhood markets. The accessibility is excellent: by bike you are in the centre of Amsterdam within 10 minutes and the A10 can also be reached within a few minutes. Parking is possible in front of the door, with a permit and without waiting time. LAYOUT: The apartment is located on the first floor and can be reached via the neat communal staircase. At the rear is the light and open living room, where large windows provide pleasant light. From here you have access to the balcony, ideally located on the sunny southwest. The open kitchen is functionally equipped with a 5-burner, gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and a combination oven. The spacious bedroom at the front overlooks the wide, green street and offers enough space for a comfortable double bed and a workspace. The bathroom is compact but practically furnished with a shower, toilet and sink. In the hall you will also find a handy storage room with a connection for the washing machine. DETAILS: Fully sustainable and renovated in 2025 Entire house with parquet flooring Delivery immediately Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months Subject to landlord's approval Not for sharers, students and/or group housing