Bestevâerstraat 256-21055 TT AmsterdamLandlust-Noord

Licht en sfeervol hoekappartement van circa 57 m² met balkon en ruime berging van circa 10 m² op de zolderverdieping. Gelegen in de geliefde Bestevâerstraat in Bos en Lommer. De woning beschikt over energielabel A! NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. De woning is geschikt voor een stel, een echtpaar of een persoon. DE WONING Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is door de hoekligging bijzonder licht en heeft een open, ruimtelijk karakter. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een magnetron is aanwezig. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet, bereikbaar vanaf de hal. Op de derde verdieping bevindt zich een royale externe berging van circa 10 m², ideaal voor een kantoorplek. De woning is gerenoveerd en goed onderhouden. DE LIGGING De woning is gelegen in Stadsdeel West om de hoek van De Rijpgracht en Admiraal de Ruijterweg. In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen aan onder andere de Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg. Bovendien bevinden zich tal van uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt. De Jordaan en het Westerpark zijn op vijf fietsminuten afstand gelegen. Het cultuurpark Westerpark is een heuse trekpleister voor recreatie, horeca en cultuur. Het park zelf is ideaal voor een mooie wandeling, hardlopen en biedt veel gezelligheid. Tevens ligt het Erasmuspark op loopafstand van de woning. De woning is goed bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A10 (afslag S103 en S104) en met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn op circa tien fietsminuten gelegen. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs