Churchill-laan 232-11078 EX AmsterdamWielingenbuurt

English down below Ruim en licht appartement aan de Churchilllaan – Amsterdam Zuid Dit ruime en charmante appartement ligt op de eerste verdieping aan de geliefde Churchilllaan in de Rivierenbuurt, een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam Zuid. De wijk staat bekend om de brede straten, de bijzondere jaren 30 architectuur en het grote aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Beatrixpark, station RAI, station Amstel en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen tien minuten met de fiets bereikbaar. Ook de verbinding met de A2 en A10 is uitstekend. Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer van de woning op. De hoge ramen, het glas in lood en de klassieke schouw geven de en suite woonkamer een warme en elegante uitstraling. De woon- en zitkamer zijn door de originele deuren mooi met elkaar verbonden, waardoor er twee ruime leefgedeeltes ontstaan. Door de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant valt de hele dag veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde kijkt u uit over een rustige groene binnentuin, terwijl de Churchilllaan aan de voorzijde een statig straatbeeld biedt. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een oven, gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken loopt u direct het balkon op aan de achterzijde, waar u uitzicht heeft op de binnentuinen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen. De twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben allebei toegang tot het balkon aan de straatzijde. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar. Voorwaarden - Kale huurprijs: € 2.650 per maand - Servicekosten: exclusief - Minimale huurperiode: 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd - Waarborgsom: € 5.300 (twee maanden huur) - Huisdieren: niet toegestaan - Studenten: niet toegestaan - Beschikbaar per direct Spacious and bright apartment on Churchilllaan – Amsterdam South This spacious and charming first-floor apartment is located on Churchilllaan in the popular Rivierenbuurt, one of the most characterful neighbourhoods in Amsterdam South. The area is known for its wide streets, 1930s architecture and the many cafés, restaurants, supermarkets and specialty shops. Beatrix Park, RAI station, Amstel station and even the city centre can all be reached within a ten-minute bike ride. The A2 and A10 motorways are also easily accessible. As you enter the apartment, the authentic character of the home immediately stands out. Large windows, stained-glass details and a classic fireplace give the en suite living room a warm and elegant atmosphere. The living and dining areas are connected by original sliding doors, creating two spacious rooms that receive plenty of natural light through French doors at both the front and rear. At the back, the view overlooks a peaceful green courtyard, while the front faces the impressive Churchilllaan. The kitchen is accessible from the hallway and is equipped with an oven, gas stove, extractor hood and ample storage space. From the kitchen, you can step onto the balcony at the rear of the building, overlooking the courtyard gardens. The apartment has three bedrooms. The largest bedroom is located at the rear of the property and overlooks the gardens. The two smaller bedrooms are situated at the front of the apartment and both have direct access to the balcony facing the street. These rooms work well as bedrooms, a home office or guest rooms. The bathroom includes a bathtub with shower, a washbasin, towel radiator and a washing machine connection. The apartment is offered semi-furnished and is available immediately. Conditions - Base rent: € 2,650 per month - Service charges: not included - Minimum rental period: 12 months, followed by an indefinite contract - Security deposit: € 5,300 (equal to two months’ rent) - Pets: not allowed - Students: not allowed - Available immediately