Cornelis Anthoniszstraat 33-11071 VP AmsterdamDuivelseiland

*\*\*NEDERLANDSE TEKST HIERONDER\*\*\* Amazingly well located, 3 bedroom, spacious two floor apartment (110 sqm.) at the very popular Museums Quarter area. Stroll to the museums, the Vondelpark, the canals or take a bite at one of the many restaurants on the very popular Albert Cuyp market. Nineteenth century authentic apartment with French patio doors leading to the spacious terrace, two French balconies on the street site and three bedrooms on the second floor, has an ideally layout. Location The apartment is located at Amsterdam South, known as the Museum Quarter area. Everything is on walking distance: museums Van Gogh- Stedelijk, the Vondelpark, the luxury shopping area the P.C. Hooftstraat, the famous classic concert hall, the city centre, the canals or the cosy Pijp district. There is a great mix of locals and expats from -all over the world- living in this area. Amsterdam south is known for his highly recommended bilingual primary- and high schools. First floor: The bright living area with special futures such as the decorative ceiling, an open kitchen and an old black fireplace. A recently installed kitchen gives access to a spacious terrace on the courtyard side. Wooden window frames with double-glass on the first and second floor on the street side. On both floors there are restrooms. Second floor: Three bedrooms. A newly refurbished spacious bathroom, with a bathtub and a walk-in rain shower. Balconies: Two French balconies, one 15 sqm terrace leading to the kitchen/ living area and one terrace next to the master bedroom. Layout: First floor: entrance, toilet, open-plan kitchen and a living/ dining area with access to a very spacious terrace facing the courtyard. The bright living room with balcony doors to a French balcony facing the street side. A spiral staircase with access to the second floor. Second floor: In the hallway a large wardrobe and three bedrooms. Two bedrooms facing the street, one of them has a French balcony, and the master bedroom gives access to a large balcony facing the courtyard. A large bathroom with a bathtub, walk-in shower and a toilet. The separate laundry room has space for a washing machine and dryer. Kitchen In 2015 installed kitchen with a natural stone countertop, white cupboards and a flush/kitchen island. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, five-burner gas hob, combi-oven and stainless steel extractor (all appliances are Boretti). Sanitary facilities 1,5 bathroom 2 toilets: on the 1st first and 2nd floor. Newly -in 2017- refurbished spacious bathroom with a large washbasin, bathtub, walk-in shower and a toilet. Utilities Heating and hot water from central heating boiler (Vaillant Eco Plus, approximate year of manufacture: 2017); Modern electrics. Special- Key -features/characteristics: Ideally located at the popular Museum Quarter Spacious and bright 110 sqm apartment Divided over two floors it has a perfect layout. Large terrace leading to the kitchen/ living area and a balcony next to the master bedroom facing the courtyard. Wooden floors. A nineteenth century property with authentic decorative ceiling and black fire surrounds. Wooden window frames with double-glass on the first and second floor at the street side. The rentprice is excluding cost of gas/electricity and water. ---------------------- After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner. ---------------------- CORNELIS ANTHONISZSTRAAT 33 -1 EN 2 Op een toplocatie in het geliefde museumkwartier in Amsterdam Zuid op loopafstand van het centrum en het Museumplein ligt dit ruime, 3 slaapkamer appartement van 110 m2. Het appartement heeft een riant terras grenzend aan de open keuken met uitzicht op de binnentuin. Heerlijk om zomers na uw werk lekker te borrelen. Ligging Het appartement ligt op een unieke locatie. Op loopafstand van het Museumplein, de P.C. Hoofdstraat en de gezellige Pijp met vele restaurants, bars en uitgaansgelegenheden. In de ochtend heerlijk hardlopen of tennissen in het Vondelpark en ‘s avonds met de kinderen zwemmen in het Zuiderbad of een ijsje eten in de Pijp. Het kan allemaal. Kortom volop genieten van het bruisende Amsterdam. In de Cornelis Anthoniszstraat wonen veel expats. Dit geeft een internationale allure en u moet er niet gek van staan te kijken als uw kinderen meerdere talen leren van de buurtkinderen. In Amsterdam-Zuid zitten de beste scholen, veelal tweetalig onderwijs. Omschrijving Het ruime appartement van 110 m2 is goed ingedeeld en bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping. Boven heeft u drie slaapkamers en beneden een open keuken met kookeiland en een ruim aangrenzend terras. In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst van het Italiaanse design Snaidero. Aan de voorzijde van de eerste en tweede verdieping zit een frans balkon met openslaande deuren en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lichte woonkamer en het sierplafond in de woonkamer doen zomers aan. In 2017 is het binnenwerk van de badkamer, met bad en moderne inloop douche, gerenoveerd, evenals dat er een nieuwe moderne elektrische en centrale verwarmingsinstallatie is geplaatst. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. Indeling Eerste verdieping: entree, hal, wc, open keuken met openslaande deuren naar riant terras, woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon. Via de wenteltrap komt u op de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop met ruime inbouwkast, aparte waskamer met plek voor wasmachine en droger, grote badkamer met tweede wc, ligbad en inloop douche, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één kamer met openslaande deuren naar een frans balkon, de grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Keuken In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst met een natuursteen aanrecht, witte kasten en een spoel- en kookeiland. Deze woonkeuken is voorzien van een Boretti vaatwasser, koelkast, vriezer, vijf-pits gaskookplaat, combi-oven en rvs-afzuigkap Sanitair Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een toilet. De badkamer is in 2017 gerenoveerd. Het binnenwerk is in zijn geheel opnieuw aangelegd. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, ligbad, en een ruime wastafel. Installaties Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Vaillant Eco plus, bouwjaar circa 2017); Moderne elektrische-installatie. Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Op loopafstand zijn tramlijnen 5, 16 en 24 en de directe buslijn naar Schiphol te bereiken. Parkeren middels vergunning systeem of in de garage onder het Museumplein. Bijzonderheden/kenmerken Toplocatie Ruime lichte woning. Beide etages hebben een ruim terras. Uniek oud pand uit 1899 met sierplafond, zwarte schouwen en sierlijke Franse balkons Huurprijs is exclusief kosten van gas/elektriciteit en water. ---------------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----------------------