Cornelis van Rijplantsoen 801063 MD AmsterdamDobbebuurt

IN EEN GOED ONDERHOUDEN GEBOUW UIT 1995 BIEDEN WIJ AAN, EEN GESTOFFEERD APPARTEMENT VAN CIRCA 98 M2 MET 3 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP DE 5E ETAGE, INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN VAN HET COMPLEX. LIFT | PARKEERPLAATS | 3 SLAAPKAMERS | BALKON | ENERGIELABEL B | FRAAI UITZICHT OP HET WATER - VERHUUR = GESTOFFEERD - WONINGDELEN = NIET TOEGESTAAN (GEEN VERGUNNING BESCHIKBAAR) GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE Centrale hal met video-intercom, toegang tot de lift en trappenhuis. VIJFDE VERDIEPING Entree van het appartement, gang, kapstok, entree naar de woonkamer en semi open keuken. LIVING Lichte open woonkamer uitkijken richting westen met directe toegang tot het balkon. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. KEUKEN De half open keuken is direct naast de woonkamer gesitueerd, is goed uitgerust met o.a. een vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. 3 SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en tevens een deur naar het balkon. BADKAMER/TOILET De badkamer is in 2023 vernieuwd, heeft een ruime douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en gelegen naast de badkamer bereikbaar vanuit de gang. OPBERGKAST In de algemene hal van de 5e verdieping bevindt zich een bergkast die bij het appartement hoort. PRIVE PARKEERPLAATS: Op het perceel van het appartementengebouw is een eigen parkeerplaats voor één personenauto. LOCATIE: Het appartement ligt vlakbij Plein '40 - '45 met zijn dagelijkse markt en winkelpromenade met winkels als Albert Heijn, Gall & Gall, HEMA en vele anderen. Relaxen kan in het Gerbrandypark of het nabij gelegen Sloterpark en Sloterplas. Tram 7 en bus 21 richting centrum en bus 80 richting Haarlem/Zandvoort zijn op enkele minuten loopafstand. Tevens is er een snelle busverbinding naar Schiphol (bus 69) op Plein '40-'45 alsmede metrostation Burgemeester de Vlugtlaan welke op enkele minuten fietsen ligt. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10. DETAILS - Contract: model A - Levering: per direct - Verhuurconditie: gestoffeerd - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huisdieren: in overleg - Roken: niet toegestaan - Woningdelen niet toegestaan Woonoppervlakte: ca. 98 m² Balkon: ca. 9 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ========================================================================== ENGLISH TEXT: IN A WELL MAINTAINED BUILDING FROM 1995 WE OFFER A UPHOLSTERED 3 BEDROOM APARTMENT ON THE 5TH FLOOR INCLUDING A PRIVATE PARKING. MODERN BUILDING WITH LIFT | PARKING | 3 BEDROOMS | BALCONY | ENERGY LABEL B | GREAT VIEW ON THE WATER - RENTAL = UNFURNISHED - SHARING = NOT ALLOWED (NO PERMIT AVAILABLE) GENERAL ENTRANCE Central hall with video intercom, acces to the lift and stairs. FIFTH FLOOR Entrance of the apartment, hallway, coat rack, entrance to the living room and semi open kitchen. LIVING ROOM Beautiful, bright open plan living room facing the West, with direct acces to the balcony. The living/apartment is fitted with nice laminaat floor. KITCHEN The semi open kitchen is situated right next to the living room, is well equipped with a dish washer, microwave, oven, induction stove, refrigerator, freezer and extractor hood. 3 BEDROOMS The apartment offers 3 bedrooms varying in size, the main bedroom has a fixed wardrobe and has a door to the balcony as well. BATHROOM - TOILET The bathroom is renewed in 2023, has a large shower and a washing basin. The separate toilet has a washing basin and situated next to the bathroom reachable from the hallway. STORAGE CABINET In the general hall way of the 5-th floor you can find a storage cabinet which belongs to the apartment PRIVATE PARKING: On the plot of the apartment building there is private parking for one car. LOCATION: The apartment is nearby Plein '40 - '45 with its daily market and shopping promenade with stores like Albert Heijn, Gall & Gall, HEMA and many others. You can relax in the Gerbrandypark or the nearby Sloterpark and Sloterplas. Tram 7 and bus 21 to the center and bus 80 to Haarlem/Zandvoort are a few minutes' walk away. There is also a fast bus connection to Schiphol (bus 69) at Plein '40-'45 as well as metro station Burgemeester de Vlugtlaan which a couple of minutes by bike. With the car you can reach the Ring A-10 within several minutes. DETAILS - Contract: model A - Delivery: directly - Rental condition: unfurnished - Deposit: 2 months rent - Pets: in consultation - Smoking: not allowed - Sharing: not allowed Residential area: approx 98 m² Balcony: approx 9 m² This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the process. If you are not represented by a (NVM) estate agent or expert adviser, you consider yourself to be sufficiently competent according to the law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.