Cruquiusweg 105-B1019 AG AmsterdamCruquiusbuurt

OMSCHRIJVING *** for English see below Prachtig licht 3-kamer hoek appartement van 93m2 op de negende verdieping van gebouw Binnenbocht op het hippe Cruquiuseiland met een subliem uitzicht over de entrepothaven, Amsterdam Rijnkanaal, het IJ en de stad Amsterdam. INDELING Hal, met WC, Bergruimte/wasmachineruimte en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime woonkamer met rondom ramen, via glazen schuifpui naar het ruime terras (oost). Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en twee ruime slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een houten lamelvloer, vloerverwarming en koeling per kamer te regelen voor een optimaal comfort. Fietsenstalling op de begane grond verdieping. Eigen parkeerplek (p23) op de eerste verdieping en nog een bergruimte op de vijfde verdieping. OMGEVING Het Cruquiusgebied ligt in Amsterdam Oost en is het meest zuidelijke Schiereiland van het Oostelijk havengebied. Het grenst in het westen aan de architectenbuurt en wordt omsloten door water van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Het ligt op een ideale plek binnen de ring van Amsterdam en is uitstekend te bereiken: het centrum is op fietsafstand, openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Cruquius ligt niet ver van de Flevopark en trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: € 2.750,- per maand inclusief berging, exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit en internet. parkeerplek te huur voor 250,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar per direct Type huurcontract: onbepaalde tijd minimaal 24 maanden Huisdieren zijn niet toegestaan. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! DESCRIPTION Beautiful and bright 2-bedroom corner apartment of 93 m² on the ninth floor of the Binnenbocht building, located on trendy Cruquiuseiland. It offers a sublime view over the Entrepothaven, the Amsterdam-Rijn Canal, the IJ, and the city of Amsterdam. LAYOUT Entrance hall with toilet, storage/laundry room, and bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink vanity, and second toilet. Spacious living room with windows all around and access to the large east-facing terrace through sliding glass doors. Open kitchen with all imaginable built-in appliances and two generously sized bedrooms. The entire apartment features a wooden slat floor, underfloor heating, and individually adjustable cooling per room for optimal comfort. Bicycle storage is available on the ground floor. Private parking space on the first floor and an additional storage room on the fifth floor. SURROUNDINGS The Cruquius area is located in Amsterdam East and is the southernmost peninsula of the Eastern Docklands. It borders the Architectenbuurt to the west and is surrounded by the waters of the Amsterdam-Rhine Canal and the Nieuwe Vaart. It's ideally located within Amsterdam’s ring road and easily accessible: the city center is a short bike ride away, public transport is around the corner, and the highway can be reached quickly by car. Cruquius is not far from Flevopark and the trendy Indische Buurt, known for the lively Javastraat and Dappermarkt. RENTAL CONDITIONS Rent: €2,750 per month including storage, excluding district heating, water, electricity, and internet. parking space for rent for 250,- per month Security deposit: 2 months’ rent Available: immediately Rental contract type: indefinite term, minimum of 24 months Pets are not allowed. GENERAL All information in this listing has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, and no rights can be derived from the information provided. We would be happy to schedule a non-binding viewing appointment with you!