De Lairessestraat 172-D1075 HM AmsterdamValeriusbuurt-Oost

SCHITTEREND gerenoveerd en gemeubileerd 3 kamer appartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, moderne open keuken en lift op een TOPlocatie in het populaire Oud Zuid. Het appartement is ontworpen als een luxe hotel suite, volledig ingericht met alle benodigdheden tot aan het servies toe. Alle meubels, bedden en apparatuur zijn van hoge kwaliteit. De renovatie heeft vorig jaar plaatsgevonden, dus geheel vers op de markt! Dit luxeappartement ligt op 10 minuten loopafstand van het Concertgebouw, het Museumplein, het Vondelpark en de gezellige winkelstraten Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat. Er zijn tal van gezellige restaurants, lunchrooms en winkels te vinden in de nabije omgeving. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer met o.m. directe verbindingen naar Schiphol, Zuid WTC en Amsterdam CS. INDELING Via verzorgd gemeenschappelijk entree met trappenhuis en lift naar de tweede verdieping; Entree, hal, separaat toilet met fontein en zweeftoilet, voorzien van marmeren tegels en geborsteld messing inbouwkraan. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de wasruimte met nieuwe was/droog combi van Miele. Vanuit de gang toegang tot alle vertrekken; aan de rechterzijde de ruime master bedroom voorzien van een hoge inbouw kledingkast en grote raampartijen met uitzicht op de verzorgde binnentuinen. En een tweede slaapkamer die ook ingericht zou kunnen worden als kantoorkamer. Naast de slaapkamers bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, modern badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en verwarmde spiegel. De badkamer is voorzien van geborsteld messing inbouwkranen, regendouche, marmeren tegels tot aan het plafond, dimbare verlichting met LEDstrip accenten in de nissen en elektrische vloerverwarming met timer. Aan de linkerzijde van het appartement de charmante lichte woonkamer met strakke open keuken voorzien van hoge kwaliteit kastwerk (van Howden Kitchen) en inbouwapparatuur van Miele; koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, afzuiger en gaskookplaat. Door de gehele woning ligt een hoge kwaliteit gepolijste visgraatvloer. Alle verlichting is LED en dimbaar (van Modular), nieuw ingebouwd in plafond en wanden. Ook zijn er LEDstrip accenten aangebracht bij de gordijnen. BIJZONDERHEDEN -Meubilering is van hoge kwaliteit -Geheel nieuwe elektrische installatie -Nieuwe Remaha CW5 ketel -Overal flatline radiatoren geïnstalleerd -Gekeurde sloten en deurbeslag -Coox kabel van Ziggo aangesloten op versterker -Centraal afzuigsysteem -De woning is goed geïsoleerd -Huurcondities: huurprijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief gas, water en licht.