Diezestraat 36-H1078 JS AmsterdamScheldebuurt-West

ONLY FOR A COUPLE OR FAMILY - FOTO'S VOLGEN Fantastisch net geschilderd ruim 5-kamer dubbel benedenwoning van 145m2 met een grote woonkamer, 4 slaapkamers, met zeer grote achtertuin op het Noorden van ongeveer 40 m2 in de Rivierenbuurt. Het 5-kamer appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Via eigen entree bereik je de woning. De woning is afgewerkt met een zeer ruime en luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers, separaat toilet, gestuukte wanden en een laminaat vloer. En heeft een fantastisch ruime achtertuin Indeling: Begane grond: - Ruime woonkamer met kamer en suite deuren naar eetkamer - Met dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin vanuit de woonkamer en keuken - Keuken met diverse apparatuur - Op de hal separaat toilet - Badkamer met bad, wastafel en aansluiting wasmachine Eerste verdieping: - 4 ruime slaapkamers - 1 van de slaapkamer heeft nog een kleine kamer eraan vast, welke voor walk in closet gebruikt kan worden - 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine - Op de hal separaat toilet Ligging: Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, in de rustige Diezestraat, maar op korte loopafstand van diverse winkels en supermarkten en de vele restaurants en cafés in de twee leukste winkelstraten van de Rivierenbuurt, de Scheldestraat en de Maasstraat. Ook de zeer levendige Ferdinand Bolstraat ligt in het verlengde van de Scheldestraat en levert een willekeur aan leuke winkels en horecagelegenheden, terwijl de chique Beethovenstraat tevens op loopafstand bereikbaar is. Het Beatrixpark ligt om de hoek, maar ook het Amstelpark en zelfs het Sarphatipark bevinden zich in de directe nabijheid. Ook op de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt is op fietsafstand. Parkeren: Halte van de Noord-/Zuidlijn bij de RAI. Tevens zijn de NS-stations RAI, Zuid en Amstel dichtbij. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand, tram 4 en 12 en bus 65. Met 5 minuten rijden ben je op de snelweg A1, A2 en de Ring A10. Betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Huurdetails: - Kale huurprijs € 3.500,00 per maand - stoffering € 150,00 per maand - Gestoffeerd - Wasmachine aanwezig - Minimale huurperiode 1 jaar en daarna onbepaalde tijd - Niet voor woningdelers - Beschikbaar per direct - De waarborgsom bedraagt 7.000,00 - Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik. Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen; • Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn) • Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom) Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten: § Kopie ID huurder(s) (BSN en foto doorhalen) § Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever) § Drie recente loonstroken § Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is § Kopie bankpas § Uw huidige adres en contact gegevens. Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend: § Uittreksel van KvK § Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte § Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren § Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst) § Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt. § Uw huidige adres en contact gegevens Wilt u bezichtigen? Reageer dan via de advertentie. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”