Dijkmeerlaan 3691096 DE AmsterdamWeespertrekvaart

Te huur: Splinternieuw, hoogwaardig afgewerkt 4-kamer appartement (92 m²) in “The Robin” – A++ – Amstelkwartier / Overamstel ***Geen delers! *** Scroll down for description in English In het exclusieve en duurzame nieuwbouwcomplex The Robin bieden wij dit gloednieuwe, luxe afgewerkte 4-kamer appartement van circa 92 m² te huur aan. Het appartement ligt op een toplocatie aan de rand van de populaire wijken Overamstel en Amstelkwartier en beschikt over een ruim terras van 13 m², een privé berging en optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage voor €225 per maand. Het appartement combineert warme materialen, maatwerk interieurelementen en moderne techniek tot een uiterst comfortabele woonervaring. Het gebouw is ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Dankzij het A++ energielabel, vloerverwarming door de gehele woning, een WTW-installatie en mechanische ventilatie woont u hier uiterst energiezuinig en comfortabel. INDELING Entree / hal Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer is stijlvol ingericht met maatwerk houten wandkasten en grote raampartijen. Dankzij de grote schuifpui valt er veel licht binnen en heeft u direct toegang tot het ruime terras. De luxe open keuken heeft een moderne warme uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en koelkast. De vriezer staat in dezelfde ruimte als de was-droogcombinatie. Slaapkamers: Een ruime master bedroom met tweepersoonsbed en maatwerk kast, en tweede slaapkamer met een eenpersoonsbed en maatwerk kast en een derde kamer ingericht als werkkamer. Badkamer: Volwaardig ligbad, aparte inloopdouche, breed wastafelmeubel, grote spiegelwand, maatwerk kast, roze tegelaccenten en matzwarte kranen. Overig: Aparte toiletruimte, was-droogcombinatie in aparte technische ruimte, privé berging, fietsenstalling. Energie: A++ label, vloerverwarming, WTW-unit en mechanische ventilatie. Locatie: Perfect gelegen bij Overamstel en Amstelkwartier, nabij metro, horeca, parken en de Amstel. Alles is dichtbij: • Amstel, terrassen, sportclubs en parken • Metrostation Overamstel (lijn 51/53): binnen minuten in Oost, Zuid of Centrum • Uitstekende verbinding met A2, A10 en ring Amsterdam • Supermarkten, koffietentjes en restaurants op loopafstand Dit gebied is geliefd bij professionals, expats en iedereen die luxe, rust en stedelijke nabijheid wil combineren. Bijzonderheden: • Kale huurprijs €3150 per maand exclusief servicekosten van €150 en GWE • Servicekosten voor meubilering en stoffering van de woning, schoonmaak en elektra algemene ruimtes: €150 per maand • Beschikbaar per 2 januari voor onbepaalde tijd • Parkeerplek te huur via Parking Bajeskwartier voor €225 per maand ************************************English****************************************************** For rent: Brand new, high-quality finished 4-room apartment (92 m²) in "The Robin" – A++ – Amstelkwartier / Overamstel In the exclusive and sustainable new-build complex The Robin, we offer this brand new, luxuriously finished 4-room apartment of approximately 92 m² for rent. The apartment is situated in a prime location on the edge of the popular Overamstel and Amstelkwartier neighborhoods and features a spacious 13 m² terrace, a private storage unit, and an optional parking space in the underground parking garage for €225 per month. The apartment combines warm materials, custom interior design elements, and modern technology to create an extremely comfortable living experience. The building was designed with comfort, sustainability, and quality in mind. Thanks to an A++ energy rating, underfloor heating throughout, a heat recovery system, and mechanical ventilation, you'll live here extremely energy-efficiently and comfortably. LAYOUT Entrance / Hallway Spacious hall with access to all rooms. Living room & kitchen: The spacious living room is stylishly furnished with custom-made wooden wall cabinets and large windows. Large sliding doors allow plenty of natural light to flood in, providing direct access to the spacious terrace. The luxurious open-plan kitchen has a modern, warm feel and is equipped with high-quality built-in appliances: a dishwasher, combination oven, steam oven, induction cooktop, and refrigerator. The freezer is located in the same room as the washer-dryer. Bedrooms: A spacious master bedroom with a double bed and custom-made wardrobe, a second bedroom with a single bed and custom-made wardrobe, and a third room furnished as a study. Bathroom: Full-sized bathtub, separate walk-in shower, wide vanity, large mirrored wall, custom-made wardrobe, pink tile accents, and matte black faucets. Other: Separate toilet, washer-dryer in a separate utility room, private storage, and bicycle storage. Energy: A++ label, underfloor heating, heat recovery unit and regulated ventilation. Location: Perfectly located near Overamstel and Amstelkwartier, near the metro, restaurants, parks, and the Amstel River. Everything is close by: • Amstel River, terraces, sports clubs, and parks • Overamstel metro station (lines 51/53): East, South, and City Center within minutes • Excellent connections to the A2, A10, and Amsterdam's ring road • Supermarkets, coffee shops, and restaurants within walking distance This area is popular with professionals, expats, and anyone who wants to combine luxury, tranquility, and urban proximity. Details: • Basic rent: €3,150 per month, excluding service charges of €150 and utilities • Service charges for furniture and upholstery, cleaning, and electricity for common areas: €150 per month • Available from January 2nd for an indefinite period • Parking space available for rent through Parking Bajeskwartier for €225 per month