Dina Appeldoornstraat 9-21076 AW AmsterdamPrinses Irenebuurt

- ENGLISH TEXT BELOW - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers, twee balkons en mogelijkheid tot een derde slaapkamer in Amsterdam Zuid Aan de Dina Appeldoornstraat, in het geliefde Amsterdam Zuid, bevindt zich dit ruime appartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, twee balkons en een praktische externe berging op de begane grond. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, in overleg en bij voorkeur, een derde slaapkamer te realiseren. Dankzij de prettige indeling, de uitstekende lichtinval en de aanwezigheid van buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een comfortabele woonomgeving op een aantrekkelijke locatie nabij de Zuidas. Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en creëren een ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar in alle rust van de buitenruimte kan worden genoten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers profiteren van een rustige ligging en kijken uit op het balkon aan de achterzijde. Door de royale afmetingen zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Daarnaast bestaat, in overleg en bij voorkeur, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning flexibel kan worden aangepast aan de woonwensen van de toekomstige bewoner. De keuken is separaat gesitueerd en beschikt over een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, dat een fijne plek biedt om buiten te zitten en van de ochtend- en middagzon te genieten. De woning beschikt daarnaast over een separaat toilet, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of overige eigendommen. De combinatie van een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, twee balkons en een externe berging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Amsterdam Zuid. Omgeving en bereikbaarheid De Dina Appeldoornstraat is gelegen in de geliefde Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid, een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van de Zuidas. De combinatie van een residentieel karakter en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden de Beethovenstraat, het Olympiaplein en het Gelderlandplein zich op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Voor ontspanning zijn onder andere het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en het Vondelpark eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen met Schiphol, Amsterdam Centraal, Utrecht en Rotterdam. Ook diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de nabijheid van de Ring A10 zorgen ervoor dat zowel de binnenstad als de rest van de Randstad snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 103 m²; • Gelegen op de tweede verdieping; • Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; • Twee slaapkamers (Derde slaapkamer mogelijk); • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer (in overleg en bij voorkeur); • Balkon aan de voorzijde; • Ruim balkon aan de achterzijde; • Separate keuken; • Separaat toilet; • Externe berging op de begane grond; • Gelegen in de geliefde Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een goede indruk van de woning adviseren wij een bezichtiging. ------- - ENGLISH TEXT - Spacious and Bright Apartment with Two Bedrooms, Two Balconies and the Possibility of a Third Bedroom in Amsterdam South Located on Dina Appeldoornstraat in the sought-after Amsterdam South district, this spacious apartment is situated on the second floor and offers a generous living room with large windows, two bedrooms, two balconies and a practical private storage unit on the ground floor. In addition, there is the possibility, subject to consultation and preference, to create a third bedroom. Thanks to its practical layout, excellent natural light and outdoor spaces at both the front and rear, this property offers comfortable living in an attractive location close to the Zuidas business district. Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, you are welcomed into the central hallway, which provides access to nearly all rooms of the apartment. At the front of the property, you will find the spacious living and dining room. Large windows allow an abundance of natural daylight to enter, creating a bright and airy atmosphere. There is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area, making the living room perfectly suited for everyday living as well as entertaining guests. From the living room, there is access to the balcony at the front, offering a pleasant outdoor space to relax and unwind. At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. Both rooms enjoy a quiet position and overlook the rear balcony. Their generous dimensions make them ideal as bedrooms, children's rooms or home offices. In addition, there is the possibility, subject to consultation and preference, to create a third bedroom, allowing the layout to be adapted to suit the future owner's specific living requirements. The kitchen is separately positioned and offers a practical layout with ample workspace and storage capacity. The kitchen also provides access to the spacious rear balcony, which is a wonderful place to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment further benefits from a separate toilet, adding to the overall comfort of the home. On the ground floor, a generous private storage room is available, ideal for bicycles, seasonal items and additional storage needs. The combination of a spacious living room, two full-sized bedrooms, the potential for a third bedroom, two balconies and a private storage unit makes this apartment particularly attractive for those seeking comfortable living in Amsterdam South. Surroundings and Accessibility Dina Appeldoornstraat is located in the highly desirable Prinses Irenebuurt in Amsterdam South, a peaceful and green residential area situated within close proximity of the Zuidas business district. The combination of a residential atmosphere and easy access to urban amenities makes this location particularly appealing. For daily shopping needs, various supermarkets and local shops are available nearby. In addition, Beethovenstraat, Olympiaplein and Gelderlandplein are all within easy reach, offering a wide range of boutiques, restaurants, cafés and specialty stores. For recreation and leisure, Beatrixpark, Amsterdamse Bos and Vondelpark are all easily accessible. Accessibility is excellent. Amsterdam Zuid Station is located nearby and provides direct connections to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station, Utrecht and Rotterdam. Various tram, bus and metro connections, together with the nearby A10 Ring Road, ensure quick access to both Amsterdam city centre and the wider Randstad region. Key Features • Living area approximately 103 m²; • Located on the second floor; • Spacious living room with abundant natural light; • Two bedrooms (possibility to create a third bedroom); • Option to realise a third bedroom, subject to consultation and preference; • Balcony at the front; • Spacious balcony at the rear; • Separate kitchen; • Separate toilet; • Private storage room on the ground floor; • Located in the highly desirable Prinses Irenebuurt in Amsterdam South; • Excellent accessibility by both public transport and car. DISCLAIMER This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies or omissions. All stated measurements and surface areas are indicative only. We recommend viewing the property in person to obtain a proper impression of the apartment.