Dintelstraat 52-11078 VV AmsterdamScheldebuurt-West

--ENGLISH TRANSLATION BELOW-- Op uitstekende locatie in de rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, nabij de winkels en horeca in de Scheldestraat en Maasstraat en het Beatrixpark, ligt dit in 2019 gerenoveerde driekamer appartement van 73 m² met vrij uitzicht en een balkon op het westen. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit de hal betreedt u de keuken met toegang middels en-suite deuren naar de woonkamer met inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde naast de keuken en heeft, evenals de keuken, toegang tot het keurige balkon. De badkamer in de hal is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en designradiator. LOCATIE De woning is gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuid, tussen de Maasstraat en het Scheldeplein, tussen het centrum en de Zuidas. Er zijn diverse winkels en horecavoorzieningen op loopafstand bereikbaar, zowel in de Scheldestraat als in de Maasstraat. Met de auto heeft u een snelle verbinding naar de ringweg A10 (via afrit S109) en ook het openbaar vervoer is erg gemakkelijk te bereiken met onder andere de Noord-Zuidlijn op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS - Appartement van circa 73m² (NEN2580), gelegen op de eerste verdieping - Per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 maanden (daarna onbepaalde tijd) - Energielabel B - Balkon aan de achterzijde, gelegen op het Westen - Geheel gerenoveerd in 2019 - Geheel dubbel glas - Waarborgsom 2 maanden - Huurder dient op voorhand het Huishoudelijk Reglement te tekenen - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet - Parkeren via vergunningstelsel De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke gebruikerslasten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --ENGLISH TRANSLATION-- This three-room apartment of 73 m² with unobstructed views and a west-facing balcony is located in an excellent location in the Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam Zuid, near the shops and restaurants in Scheldestraat and Maasstraat and the Beatrixpark. It was renovated in 2019. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with stairs to the first floor. First floor: Hall with separate toilet and access to all rooms. At the front is a bedroom with built-in wardrobes. From the hall, you enter the kitchen with access through en-suite doors to the living room with built-in wardrobe. The second bedroom is located at the rear next to the kitchen and, like the kitchen, has access to the neat balcony. The bathroom in the hall has a double sink, shower cabin, and designer radiator. LOCATION The property is located in the Amsterdam Zuid district, between Maasstraat and Scheldeplein, between the city center and the Zuidas. There are various shops and restaurants within walking distance, both in Scheldestraat and Maasstraat. By car, you have a quick connection to the A10 ring road (via exit S109), and public transport is also very easy to reach, with the North-South line within walking distance. SPECIAL FEATURES - NOT SUITABLE FOR SHARING - Apartment of approximately 73m² (NEN2580), located on the first floor - Available immediately for a minimum period of 12 months (thereafter indefinite) - Energy label B - Balcony at the rear, facing west - Completely renovated in 2019 - Double glazing throughout - Deposit of 2 months - Tenant must sign the House Rules in advance - Rent excludes gas, water, electricity, and internet - Parking via permit system Rent is excl. g/w/e, tv/int and occupant's taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.