Eerste Atjehstraat 118-C1094 KS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

SCHEDULE YOUR VIEWING DIRECTLY ONLINE AT NIEUWAMSTERDAMSHUYS.NL Nieuw Amsterdams Huys for rent EERSTE ATJEHSTRAAT 118 C – AMSTERDAM Licht en goed ingedeeld driekamerappartement met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, gelegen in de geliefde Indische Buurt. Deze gestoffeerde woning van circa 56 m² ligt op de tweede verdieping en beschikt over een open keuken, hoge plafonds en energielabel A. Beschikbaar per heden voor onbepaalde tijd. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en een Frans balkon. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of logeerkamer en geeft toegang tot het balkon van circa 6 m² op het zuiden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. OMGEVING De Eerste Atjehstraat ligt in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost. In de omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, koffiezaken, restaurants en buurtcafés. De Javastraat en de Dappermarkt liggen dichtbij, evenals het Oosterpark en het Flevopark voor ontspanning en sport. Station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen zijn nabij. Ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 56 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon van circa 6 m² op het zuiden; - Frans balkon aan de voorzijde; - Dubbele beglazing en energielabel A; - De woning wordt gestoffeerd verhuurd; - Huurprijs € 2.400 per maand, exclusief gas, water en elektra; - Geen extra servicekosten; - Waarborgsom € 4.800, gelijk aan twee maanden huur; - Beschikbaar per heden - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Neem contact op met Nieuw Amsterdams Huys voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. ENGLISH Bright and well-designed two-bedroom apartment with a south-facing balcony, located in the popular Indische Buurt neighbourhood. This semi-furnished apartment of approximately 56 m² is situated on the second floor and features an open-plan kitchen, high ceilings and an energy label A. Available now for an indefinite term. LAYOUT The apartment is accessed via the communal entrance and staircase to the second floor. The hallway provides access to the various rooms. At the front is the bright living room with an open-plan kitchen and a French balcony. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, oven and refrigerator. Both bedrooms are located at the rear. The main bedroom accommodates a double bed and a wardrobe. The second bedroom is also suitable as a home office or guest room and provides access to the south-facing balcony of approximately 6 m². The bathroom features a bathtub, shower, washbasin and toilet. There is also a separate toilet. LOCATION Eerste Atjehstraat is located in the Indische Buurt neighbourhood in Amsterdam East. The surrounding area offers shops for everyday essentials, coffee shops, restaurants and local cafés. Javastraat and the Dappermarkt are close by, as are Oosterpark and Flevopark for leisure and sports. Amsterdam Muiderpoort station and various tram and bus connections are nearby. Main roads connecting to the A10 ring road are also easily accessible. KEY FEATURES - Living area of approximately 56 m²; - Situated on the second floor; - Two bedrooms; - South-facing balcony of approximately 6 m²; - French balcony at the front; - Double glazing and energy label A; - The apartment is offered semi-furnished; - Rent: €2,400 per month, excluding gas, water and electricity; - No additional service charges; - Security deposit: €4,800, equivalent to two months’ rent; - Available from now - Tenancy agreement for an indefinite term. Contact Nieuw Amsterdams Huys for further information or to arrange a viewing. NEN CLAUSE The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Variations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements personally or have them verified. Any discrepancies do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation. DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements and floor areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigations into all matters of importance to them. Let op: de brontekst noemt zowel **1 november 2026** als **..... 2026**. Ook verwijzen de slotclausules naar een koper en koopsom. Dit is ongewijzigd vertaald.