Elzenhagensingel 1381022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

Per direct beschikbaar: driekamerappartement met ruim balkon in Amsterdam Noord! Het appartement is in 2024 opgeleverd en maakt deel uit van het project “De Urban Villa”s,. Het wooncomplex is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de lift naar alle verdiepingen. Alle appartementen beschikken over elk een privé buitenruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 80 m². Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met open keuken beslaat ongeveer 33 m² en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 8 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet aanwezig. Het appartement wordt opgeleverd met een PVC-vloer en strak afgewerkte witte wanden. Het is tevens mogelijk om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren, de huur hiervoor bedraagt €155,- + €10,- servicekosten Let op! De getoonde foto's van niet van het appartement zelf maar van een ander appartement in het pand met dezelfde afwerking. Kijk voor de precieze indeling van het appartement op de plattegrond. De getoonde gemeubileerde foto’s zijn uitsluitend ter impressie en geven een beeld van de mogelijke inrichting. Urban Villa’s staat midden in een moderne, groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook de bruisende stad op korte afstand. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, cafés en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Noorderpark en het Vliegenbos op een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waarmee je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen (A10, A8 en A5) zijn snel bereikbaar. Het wooncomplex is gecertificeerd volgens BREEAM NL In Use v6.1.1 en heeft de beoordeling Excellent ontvangen. Daarmee behoort Urban Villa’s tot de eerste drie woonprojecten in Nederland en als het eerste in Amsterdam die binnen deze versie dit hoge certificeringsniveau hebben bereikt. De BREEAM-certificering bevestigt dat Urban Villa’s niet alleen duurzaam is ontworpen, maar ook dat het gebouw in het dagelijks gebruik op een verantwoorde, efficiënte en comfortabele manier wordt beheerd en geëxploiteerd. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Huren met een financiële garantsteller niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden Immediately available: two bedroomapartment with large balconyin Amsterdam-Noord The apartment was completed in 2024 and is part of the “De Urban Villa’s” project. The residential complex offers all modern conveniences. From the stylish communal entrance, you can take the elevator to all floors. Each apartment has its own private outdoor space. The apartment has an area of approximately 80 m². All rooms are accessible from the hallway. The living room with open kitchen covers about 33 m² and is equipped with all necessary built-in appliances, including a cooktop, combination oven/microwave, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, and a dishwasher. From the living room, there is access to the spacious balcony. The property features two bedrooms of approximately 13 m² and 8 m². The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. In addition, the apartment includes an internal storage room with a washing machine connection and a separate toilet. The apartment is delivered with a PVC floor and neatly finished white walls. It is also possible to rent a parking space in the underground garage; the rent for this is €155 + €10 servicecosts. Please note! The photos shown are not of the apartment itself, but of another apartment in the building with the same finish. Please see the floor plan for the exact layout of the apartment. Urban Villa’s is located in a modern, green, and quiet residential area in Amsterdam-Noord. The surroundings offer the best of both worlds: peace and space, while being just a short distance from the vibrant city center. Within walking distance, you’ll find the Boven ’t Y shopping center, various supermarkets, cafés, and sports facilities. For nature lovers, the Noorderpark and Vliegenbos are only a few minutes away by bike. The residential complex has been certified in accordance with BREEAM NL In Use v6.1.1 and has received an Excellent rating. This places Urban Villa’s among the first three residential projects in the Netherlands and the first in Amsterdam to achieve this high level of certification under this version. The BREEAM certification confirms that Urban Villa’s has not only been designed with sustainability in mind, but is also managed and operated in a responsible, efficient, and comfortable manner in daily use. Rental conditions - Immediately available - Deposit of two months - Income requirement of 3,5 times the rent - Renting with a financial guarantor is not allowed - Not possible for students to rent - Minimum rent period of 12 calendar months