Ferdinand Bolstraat 136-B1072 LR AmsterdamHercules Seghersbuurt

*ENGLISH BELOW Stijlvol en rustig wonen in het hart van De Pijp, luxe gemeubileerd appartement met lift en zonnig balkon Gelegen aan de levendige Ferdinand Bolstraat, direct boven metrostation De Pijp, bevindt zich dit hoogwaardige, volledig gemeubileerde nieuwbouwappartement van circa 106 m² op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017. Een woning waar comfort, rust en het stadsleven naadloos samenkomen.   Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de unieke combinatie van absolute rust binnenshuis en alle voorzieningen letterlijk voor de deur. Dankzij de uitstekende isolatie is het appartement opvallend stil, ondanks de centrale ligging in één van de meest bruisende wijken van Amsterdam. Kenmerken   · Huurprijs: € 5.450 per maand (exclusief nutsvoorzieningen en internet) · VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN UITGERUST (inclusief keukengerei, servies, bestek, etc.) instapklaar · Beschikbaar vanaf: 1 mei · Woonoppervlakte: ca. 106 m² · Energielabel: A · 2 slaapkamers · 1 complete badkamer · 1 separaat toilet · Zonnig balkon op het zuiden · Lift aanwezig · Vloerverwarming · Uitstekende isolatie, zeer rustig appartement · Veel bergruimte: inloopvoorraadkast, interne berging en ruime inbouwkasten · Waarborgsom: 2 maanden kale huur · Minimale huurperiode: 12 maanden (Model A huurovereenkomst) · Niet geschikt voor meer dan 2 delers · Huisdieren niet toegestaan Locatie / Bereikbaarheid De ligging is uitzonderlijk. Direct boven metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn – Metro 52) en daarnaast bediend door tramlijnen 12 en 25, met uitstekende verbindingen door de hele stad. Dankzij dit netwerk ben je uitstekend verbonden met alle delen van Amsterdam: · Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 5 minuten · Amsterdam Centraal Station: ca. 10 minuten · Schiphol Airport: ca. 20 minuten Alles ligt op loopafstand: de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Ondanks de levendige omgeving biedt het appartement zelf een oase van rust, een zeldzame kwaliteit in dit deel van de stad. Indeling Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. De entree geeft toegang tot een ruime hal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. Grote ramen bieden een fraai uitzicht over de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan, en de woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en vormt het hart van de woning, ideaal voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van het stadsleven te genieten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een extra separaat toilet. De gehele woning is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. ENGLISH Stylish and peaceful living in the heart of De Pijp, luxury furnished apartment with lift and sunny balcony Located on the vibrant Ferdinand Bolstraat, directly above De Pijp metro station, this high-quality, fully furnished new-build apartment of approximately 106 m² is situated on the first floor of a modern building completed in 2017. A home where comfort, tranquillity and urban life come together seamlessly. What makes this apartment truly special is the unique combination of absolute quiet indoors and all amenities literally at your doorstep. Thanks to excellent insulation, the apartment is remarkably quiet, despite its central location in one of Amsterdam’s most lively neighbourhoods. Key features · Rental price: € 5,450 per month (excluding utilities and internet) · FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (including kitchenware, plates, cutlery, etc.) ready to move in · Available from: May 1st · Living space: approx. 106 m² · Energy label: A · 2 bedrooms · 1 Full bathroom · 1 separate toilet · Sunny south-facing balcony · Lift available · Underfloor heating · Excellent insulation – very quiet apartment · Extensive storage space: walk-in pantry, internal storage room and ample built-in wardrobes · Deposit: 2 months’ base rent · Minimum rental period: 12 months (Model A lease) · Not suitable for more than 2 sharers · Pets not allowed Location / Transport The location is exceptional. Situated directly above De Pijp metro station (North/South line – Metro 52), the apartment is also served by tram lines 12 and 25, providing excellent connectivity across the city. With this transport network, you are seamlessly connected to all parts of Amsterdam: · Amsterdam Zuid / Zuidas: ~5 minutes · Amsterdam Central Station: ~10 minutes · Schiphol Airport: ~20 minutes Everything is within walking distance: the Albert Cuyp market, Sarphatipark, and countless cafés, restaurants, boutiques and specialty stores. Despite the lively surroundings, the apartment itself offers a peaceful retreat, a rare quality in this part of the city. Layout The apartment is accessible by both lift and staircase. The entrance opens into a spacious hallway leading to the bright and inviting living area. Large windows provide beautiful views over Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, and the living room flows seamlessly into the open-plan kitchen. The open kitchen is fitted with high-quality Miele built-in appliances and forms the heart of the home, perfect for everyday living as well as entertaining guests. From the living area, there is access to the south-facing balcony, a wonderful outdoor space to enjoy the city atmosphere. The apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and an additional separate toilet. The entire property is finished with a sleek PVC floor and equipped with underfloor heating, ensuring a high level of comfort throughout.