Filips van Almondestraat 3-41057 ZR AmsterdamFilips van Almondekwartier

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** || BELANGSTELLING IN EEN BEZICHTIGINGAFSPRAAK? GELIEVE EEN E-MAIL TE STUREN OF EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA TE PLAATSEN. || Gelegen op een centrale locatie in de Baarsjes mogen wij aanbieden dit sfeervolle 4-kamerappartment met prachtig dakterras! ALGEMEEN - Woonoppervlak 46 m²; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - de woning wordt gestoffeerd verhuurd; - riant dakterras van 52 m²; - geschikt om te delen door maximaal twee personen; - niet beschikbaar voor studenten; - huisdieren niet toegestaan; - beschikbaar per 1 augustus 2026; - genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet- en televisieaansluiting. INDELING Vierde verdieping: Entree naar hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Aan voorzijde slaapkamer met aangrenzend badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Woon-/eetkamer met open keuken (in 2024 vernieuwd) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Dakterras: Vanuit het trappenhuis bereikt u het heerlijke riante dakterras waarvandaan een prachtig uitzicht over heel Amsterdam. LIGGING Het appartement is zeer centraal gelegen in De Baarsjes en de Filips van Almondestraat is een zijstraat van de Witte de Withstraat en de Admiralengracht. Er zijn diverse winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving en het Rembrandtpark en Erasmuspark zijn op loopafstand. Met de auto en het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. Zie onze website (voogd.amsterdam/protocol-huurwoningen.pdf) voor Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders. ** ENGLISH VERSION ** || INTERESTED IN A VIEWING APPOINTMENT? PLEASE SEND AN EMAIL OR SUBMIT A VIEWING REQUEST THROUGH FUNDA. ||. Located in a central area in De Baarsjes, we are pleased to offer this charming 4-room apartment with a stunning roof terrace! GENERAL INFORMATION - Living area: 46 m²; - 3 bedrooms; - 2 bathrooms; - the property is rented unfurnished; - spacious roof terrace of 52 m²; - suitable for sharing by a maximum of two people; - not available for students; - no pets allowed; - available from 1 August 2026; - the listed rental price excludes gas, water, electricity, internet, and television connections. LAYOUT Fourth floor: Entrance to the hallway with a utility closet and a toilet with a washbasin. At the front, a bedroom with an adjoining bathroom equipped with a shower, sink, towel radiator, and toilet. Living/dining room with an open kitchen (renovated in 2024) with built-in appliances: dishwasher, stove with extractor, oven, microwave, and fridge. Another bathroom features a walk-in shower, sink, and towel radiator. Separate room for a washing machine and dryer. Two bedrooms are located at the rear. Roof terrace: From the stairwell, you can access the spacious roof terrace with stunning views across all of Amsterdam. LOCATION The apartment is centrally located in De Baarsjes, on Filips van Almondestraat, a side street of Witte de Withstraat and Admiralengracht. There are various shops, cafés, and restaurants in the vicinity, and Rembrandtpark and Erasmuspark are within walking distance. The property is easily accessible by car and public transport. See our website voogd.amsterdam/protocol-rental-properties.pdf for the Protocol for Allocating Rental Properties to Prospective Tenants.