Fokke Simonszstraat 88-D1017 TK AmsterdamWeteringbuurt

**For English, please see below** Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij: Altijd al willen wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Een ruim 3 -kamer appartement aan de Fokke Simonszstraat. Een zeer charmante stijlvolle woning nabij het Weteringcircuit, de woning kenmerkt zich door de gunstige ligging aan De Weteringschans. OMGEVING De woning is gunstig gelegen aan de Fokke Simonszstraat op een fantastische locatie midden in het centrum van Amsterdam. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de grachtengordel, de Munt en het Rembrandtplein. Naar het zuiden toe vindt u op loopafstand De Pijp met de Albert Cuypmarkt en de vele winkels en restaurants. Meer naar het westen vindt u het Museumplein met het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met het metrostation Vijzelgracht van de NoordZuidlijn voor de deur en vele tramlijnen om de hoek op het Weteringcircuit. Het Centraal Station bevindt zich op fietsafstand. Bereikbaarheid Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Metrostation Vijzelgracht ligt om de hoek, en er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en 25). In de direct omgeving van het appartement kan de auto middels parkeervergunning voor bewoners op straat worden geparkeerd. Tevens kunnen vergunninghouders zonder bijkomende kosten parkeren in de ondergrondse volautomatische parkeergarage (gerealiseerd in september 2023) onder de Vijzelgracht. Indeling Middels een statige entree en een zeer net traphuis met lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkeuken is ideaal voor het bereiden van uw favoriete gerechten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie. Aan de woonkamer treft u een overdekt balkon. Tevens treft u 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van inbouwkasten. Tot slot treft u de badkamer uitgerust met ligbad, wastafel, toilet en douche. Woningspecificaties - Woonoppervlakte van ca. 70m2 - 2 slaapkamers & 1 badkamer - Ruim overdekt balkon - Levering: Gemeubileerd - Ruime badkamer met ligbad - Top locatie op steenworp van diverse voorzieningen - Zorgeloos wonen in een appartement met alle voorzieningen om de hoek ! - Energielabel: A Bijzonderheden - Beschikbaar per: 1 mei 2025 - Huurprijs: € 2750,- excl. per maand - Borg: 2 maanden huur - Servicekosten: € 50,- per maand - Gebruikerslasten exclusief - Woning delen is niet toegestaan op basis van de geldende regels van de Gemeente Amsterdam. - Niet beschikbaar voor studenten - Niet geschikt voor huisdieren - Inkomenseis: Minimaal 3 keer de huurprijs excl. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kan u direct contact met de Makelaar! Disclaimer De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. -------------------------------------------------- Exclusively for rent at the Hollandsche Makelaardij: Always wanted to live in one of the most beautiful places in Amsterdam? A spacious 3 -room apartment on the Fokke Simonszstraat. A very charming stylish house near the Weteringcircuit, the house is characterized by its convenient location on the Weteringschans. ENVIRONMENT The property is conveniently located on the Fokke Simonszstraat in a fantastic location right in the center of Amsterdam. The apartment is located in close proximity to the canals, the Mint and the Rembrandtplein. To the south you will find within walking distance De Pijp with the Albert Cuyp market and its many stores and restaurants. More to the west you will find the Museumplein with the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Accessibility by public transport is excellent with the metro station Vijzelgracht of the NoordZuidlijn in front of the door and many streetcar lines around the corner on the Weteringcircuit. Central Station is within cycling distance. Accessibility The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S100). Metro station Vijzelgracht is around the corner, and there are several streetcar stops nearby (including streetcar lines 4, 7, 10, 16, 24 and 25). In the immediate vicinity of the apartment the car can be parked on the street by means of a parking permit for residents. Permit holders can also park in the underground fully automated parking garage (realized in September 2023) under the Vijzelgracht without additional costs. Layout Through a stately entrance and a very neat staircase with elevator you reach the apartment on the second floor. The spacious kitchen is ideal for preparing your favorite dishes. The kitchen is fully equipped with appliances including a dishwasher, oven, extractor, fridge-freezer. The living room has a covered balcony. You will also find 2 bedrooms both with fitted wardrobes. Finally you will find the bathroom equipped with bathtub, sink, toilet and shower. Housing specifications - Living area of approx. 70m2 - 2 bedrooms & 1 bathroom - Spacious covered balcony - Delivery: furnished - Spacious bathroom with bathtub - Top location just steps from various facilities - Carefree living in an apartment with all amenities around the corner ! - Energy label: A Details - Available from: 1st of may 2025 - Rent price: € 2750,- excl. per month - Deposit: 2 months rent - Service costs: € 50,- per month - User fee exclusive - House sharing is not allowed based on the applicable rules of the City of Amsterdam. - Not available for students - Not suitable for pets - Income requirement: minimum 3 times the rent excl. For more information about this property and/or to make an appointment, please contact the Broker directly! Disclaimer The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.