Frans van Mierisstraat 48-41071 RV AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

Hoogwaardig en charmant gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 78 m² voorzien van een zonnig dakterras van circa 40 m² en balkon op het westen. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een eigen opgang vanaf de derde verdieping. Verder ligt er een mooie houten vloer in het appartement Het appartement is gelegen in de Frans van Mierisstraat om de hoek van de Van Baerlestraat en het Museumplein. Energielabel A! NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen opgang van het appartement op de derde etage. Via de eigen opgang bereikt u de hal van het appartement op de vierde etage. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel- /vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis incl. elektrische oven, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en meten een respectievelijke 15 m² en 8 m². De royale master bedroom heeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen! De ruime en moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens is er een (zwevend) separaat toilet met fonteintje en een wasruimte aanwezig. DE LIGGING De woning is gelegen in de charmante en levendige buurt Oud-Zuid in Amsterdam. Praktisch gelegen aan het Museumkwartier en daarmee zeer nabij het Concertgebouw en de exclusieve winkels aan de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en de iets verder gelegen Cornelis Schuytstraat. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het Vondelpark en het Sarphatipark waar je kunt ontspannen, wandelen of picknicken en de Pijp waar je talloze gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden vind. Tenslotte is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10. HET ONDERHOUD Het betreft hier een hoogwaardig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2018). De keuken, het sanitair, elektra en C.V.- installatie zijn destijds vernieuwd. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie houten vloer gelegd. Ook is er in alle kamers hoogwaardige vitrage en verlichting opgehangen. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.