Frederiksplein 16-31017 XM AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 75 m2 met een balkon gelegen op de derde verdieping in het centrum van Amsterdam. OMGEVING Het appartement is gelegen in het Centrum tussen de Amstel en de Reguliersgracht. De gezellige Utrechtsestraat met haar gevarieerde winkelaanbod, cafés en restaurants ligt om de hoek. Ook Carré, Rembrandtplein en de Pijp zijn op loopafstand. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 1,4,7,19 en metrostation Weesperplein). INDELING Middels de entree beneden betreedt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De woning toegangsdeur bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte doorzon woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime open keuken welke van luxe inbouwapparatuur is voorzien waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan één zich aan de voorzijde bevindt en welke ook ideaal te gebruiken is als werkkamer. De grote slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Het ruime balkon van 10m2 is te bereiken vanuit de slaapkamer en badkamer. BIJZONDERHEDEN - Oplevering/aanvaarding: in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Waarborgsom: 2 maanden - Minimale huurperiode: 1 jaar - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------- Spacious and well laid out 3-room apartment of 75 m2 with a balcony located on the third floor in the centre of Amsterdam. NEIGHBOURHOOD The apartment is located in the centre between the Amstel and the Reguliersgracht. The Utrechtsestraat with its varied range of shops, cafes and restaurants is just around the corner. Carré, Rembrandtplein and De Pijp are also within walking distance. Good accessibility by public transport (tram 1,4,7,19 and metro station Weesperplein). LAYOUT Through the entrance downstairs you enter the well-kept communal staircase. The apartment entrance door is located on the second floor. The bright living room with open kitchen is located at the front of the apartment. At the back of the living room is the spacious open kitchen which is equipped with luxury appliances including an induction hob, extractor hood, fridge / freezer, combined oven / microwave and a dishwasher. The apartment has two bedrooms, one of which is located at the front and which can also be used as an office/study. The large bedroom and bathroom are located at the back of the apartment. The bathroom is equipped with a sink with washbasin, toilet and a walk-in shower. The spacious balcony of 7m2 can be reached from the bedroom and bathroom. PARTICULARITIES - Delivery/acceptance: in consultation - Subject to landlord approval - Deposit: 2 months - Minimum rental period: 1 year - NO sharers, students and/or group accommodation