Gaaspstraat 39-11079 VC AmsterdamRijnbuurt-Oost

RUIM APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING VAN GAASPSTRAAT 39-1 MET BALKON Dit mooie appartement biedt veel lichtinval en een fijne indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. OMSCHRIJVING / INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterkant van het pand, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is centraal gelegen en biedt een bad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken is voorzien van een gaspit, oven, afzuigkap en vaatwasser, en biedt extra werkruimte met een spoeleiland. De woning wordt opgeleverd met een vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder. Woning mag door twee mensen gedeeld worden. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Gaaspstraat ligt in een rustige, groene wijk met een lokale, gezellige sfeer. In de buurt zijn cafés, restaurants en winkels, evenals het Diemerpark voor ontspanning. Het is goed bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het centrum van Amsterdam snel te bereiken is. De wijk is populair bij zowel jonge gezinnen als werkenden, wat zorgt voor een prettige en diverse sfeer. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 62 m² Balkon: ca. 7 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.550,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief kosten voor gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Delens toegestaan HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.