Gaaspstraat 53-11079 VD AmsterdamRijnbuurt-Oost

Te huur: Recent gerenoveerd luxe driekamerappartement met een goede lay-out gelegen op de eerste verdieping met riant dakterras. Voorzien van Energielabel A! * 2 woningdelers mag. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in de rustige Gaaspstraat met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen Rijnstraat en iets verderop gelegen Maasstraat zijn vele winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden. Tevens is de bruisende Pijp binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rij je op de Ringweg A10 en met ca. 7 minuten fietsminuten bevind je je in het centrum. Zowel het Amstelstation als station RAI bevinden zich in directe nabijheid. INDELING Appartement gelegen op de eerste verdieping met eigen entree. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goede slaapkamers en vanuit de grootste slaapkamer is het riante dakterras van ca. 16 m² toegankelijk. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasmachineruimte en extra kastruimte bij de meterkast. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 62,7. m² Dakterras: 16,1 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode voor onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 9,-- per maand HUURPRIJS € 2.650,-- per maand BIJZONDERHEDEN - Luxe gerenoveerd; - Woonoppervlakte ca. 63 m2 - Heerlijk dakterras van ca. 16 m2; - Energielabel A; - Hybride warmtepomp; - Gewilde locatie; - Geschikt voor 2 woningdelers; - Per direct beschikbaar. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.