Gamerenstraat 20-B1087 VN AmsterdamCentrumeiland

MODERNE EN LICHTE 4-KAMER BOVENWONING (117M²) MET BALKON OP HET NOORDEN EN DAKTERRAS OP ZUIDEN – AMSTERDAM CENTRUMEILAND, IJBURG HUUR: €2.950 Deze instapklare gemeubileerde 4-kamer bovenwoning van 117 m², gebouwd in 2020, is nu te huur. Het appartement kenmerkt zich door de grote kamerhoge ramen, waardoor er een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt en een lichte, ruimtelijke woonbeleving ontstaat. Een groot pluspunt van deze woning zijn de buitenruimtes: één balkon gelegen op het noorden en één dakterras op het zuiden. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de buitenruimte, zowel van de zon als van een koel plekje in de schaduw. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd met energielabel A+. De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming/koeling en warmtepomp, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING ENTREEVERDIEPING Via het trappenhuis komt u op de derde verdieping in de hal met toegang tot een separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met extra toilet. Vanuit de slaapkamers is tevens het balkon aan de noordzijde bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken en kookeiland. De keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een Bora-inductie, Whirlpool-combimagnetron, Siemens-vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Dankzij de grote ramen en de mogelijkheid om deze volledig te openen (schuifpui), ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel en wordt het dakterras op het zuiden op natuurlijke wijze bij de woonkamer betrokken. LIGGING Het appartement ligt op Centrumeiland, één van de nieuwste en meest vooruitstrevende delen van Amsterdam, IJburg. Deze jonge wijk staat bekend om haar duurzame karakter, moderne architectuur en ruime opzet. In de directe omgeving vindt u diverse horeca, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast fietst u binnen enkele minuten naar het strand van IJburg en brengt de tram u snel naar het centrum van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte 117m², 3 slaapkamers ! * Bouwjaar 2020 * Energielabel A+ * Borg: 1 maand * Per direct te huur * Ideaal voor expats * niet voor woning delers of studenten * niet geschikt voor honden * Huurperiode: onbepaalde tijd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ----------------------------------- FOR RENT: Modern and bright 4-room upstairs apartment (117 m²) with north-facing balcony and south-facing roof terrace – Amsterdam Centrumeiland, IJburg RENT: €2.950 This ready-to-move-in, furnished 4-room upstairs apartment of 117 m², built in 2020, is now available for rent. The apartment is characterized by large floor-to-ceiling windows, allowing an abundance of natural daylight to enter and creating a bright and spacious living experience. A major advantage of this property is its outdoor spaces: one north-facing balcony and one south-facing roof terrace. This allows you to enjoy outdoor living at any time of the day, whether in the sun or in a cool shaded spot. In addition, the apartment is excellently insulated with energy label A+. The entire home features a cast floor with underfloor heating/cooling and a heat pump, contributing to comfortable and energy-efficient living. LAYOUT ENTRANCE LEVEL Via the stairs, you reach the third floor, where you enter a hallway with access to a separate toilet. This floor includes three spacious bedrooms, a practical laundry room, and a modern bathroom with an additional toilet. The north-facing balcony is also accessible from the bedrooms. FIRST FLOOR The first floor features a spacious and bright living and dining area with an open kitchen. The kitchen is equipped with high-end appliances, including a Bora induction cooktop, Whirlpool combination microwave oven, Siemens dishwasher, and an American-style refrigerator. Thanks to the large windows and the option to fully open them (sliding doors), an extra sense of space is created and the south-facing roof terrace becomes a natural extension of the living room. LOCATION The apartment is located on Centrumeiland, one of the newest parts of Amsterdam, IJburg. This new neighbourhood is known for its sustainable character, modern architecture, and spacious layout. Nearby, you will find various restaurants, shops, schools, and sports facilities. Additionally, you can cycle to IJburg Beach within minutes, and the tram provides quick access to Amsterdam’s city center. KEY FEATURES - Living area: 117 m², 3 bedrooms ! - Year of construction: 2020 - Energy label: A+ - Deposit: 1 month - Available immediately - Perfect for Expats - Sharing and students not allowed - No pets like dogs - Rental period: indefinite This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.