Geleenstraat 6-11078 LE AmsterdamScheldebuurt-West

LEUK APPARTEMENT MET BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE POPULAIRE RIVIERENBUURT OMSCHRIJVING / INDELING De woning is niet beschikbaar voor woningdelers. Entree op de eerste verdieping; hal met toegang tot verschillende vertrekken; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van glas-in-loodramen die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door en suite deuren. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is te bereiken via één van de slaapkamers en is voorzien van een wastafel en douche. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Geleenstraat, een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze geliefde woonomgeving kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de Amstel, het Martin Luther Kingpark en het Beatrixpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Amsterdam Amstel, Station RAI en Station Zuid zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten toegankelijk via de S109. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 73 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.350,- per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.