Gorontalostraat 33-D1095 TM AmsterdamMakassarpleinbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 4 2 0 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijk appartement gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw aan de Gorontalostraat, met 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een balkon op het Oosten. Omgeving en bereikbaarheid: De Gorontalostraat ligt in een levendige en toch verrassend rustige buurt in Amsterdam-Oost, waar je het beste van twee werelden vindt. Direct om de hoek liggen sfeervolle straten met lokale speciaalzaken, gezellige cafés en fijne restaurants. Het groene Flevopark bevindt zich op korte fietsafstand en nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten of een zomerse picknick aan het water. De wijk is rijk aan karakter en voelt dorps aan, met een vriendelijk plein voor de deur waar buurtgenoten elkaar ontmoeten. Dankzij de uitstekende verbindingen met zowel bus als tram zit je bovendien zo in het centrum of bij een van de vele treinstations in de buurt. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en speeltuinen zijn volop aanwezig, waardoor de omgeving ideaal is voor diverse leefstijlen. Indeling Zeer ruime maisonnette woning met een heerlijk balkon op het Oosten. De woning is reeds voorzien van vloer, heeft een ruime woonkamer met een aparte keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Een balkon op het oosten en een separaat toilet op de eerste woonlaag. Op de tweede woonlaag tref je twee ruime slaapkamers en zeer veel opbergruimte, een apart washok en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een grote wasbak. Kortom, een complete woning gelegen in stadsdeel Oost met een gemoedelijk plein voor de deur. Bijzonderheden: oGrote maisonnette woning; oTwee slaapkamers; oUnieke buitenruimte; oVloer is reeds aanwezig; oEnergielabel A; oGebruiksoppervlakte is circa 80 m²; oMinimale huurperiode 1 jaar; oGarantstelling door derden is niet mogelijk; oDirect beschikbaar; oServicekosten per maand circa € 30,77; Sluitingsdatum: vrijdag 12 december 2025 om 12:00 uur Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.701,-) en maximaal € 66359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.