Grasweg 4001031 HX AmsterdamBuiksloterham-Zuid

BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN 12 MAANDEN VOOR EEN SINGLE HUURDER Luxe en energiezuinig 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, direct bij het IJ en de pont Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord, met het bruisende stadsleven binnen handbereik? Dit hoogwaardige en volledig nieuwe appartement van circa 60 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2025. Dankzij de ligging nabij de pontverbinding ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam. Het appartement combineert een stijlvolle uitstraling met modern wooncomfort en een uitzonderlijk hoge mate van energiezuinigheid dankzij het energielabel A+++. Indeling Via de bijzonder verzorgde en stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de tweede verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken, uitgevoerd met een eigentijdse inrichting en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en garderobekast. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een was-droogcombinatie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen comfortabel is. Locatie De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en populaire Amsterdam-Noord. Buiksloterham is uitgegroeid tot een creatieve en moderne stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Het appartement maakt deel uit van project THIS en bevindt zich op een unieke locatie direct aan het IJ. Op loopafstand bevinden zich de pontverbindingen naar zowel de Houthavens als Amsterdam Centraal. De omgeving biedt een aantrekkelijke mix van horeca, cultuur, moderne architectuur en groene openbare ruimtes. Het nabijgelegen NDSM-terrein, de vernieuwde kades, gezellige koffiebars, creatieve hubs en goede OV-verbindingen maken dit een wijk die zowel levendig als ontspannen aanvoelt. Het water, de ruimte en het vrije uitzicht vormen daarbij een van de grootste pluspunten van deze locatie. Bijzonderheden Circa 60 m² woonoppervlak 1 slaapkamer Gelegen op de 2e verdieping Lift aanwezig Luxe en zeer verzorgde gemeenschappelijke entree Moderne open keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche Balkon van circa 6 m² op het zuidwesten Vloerverwarming én vloerkoeling Energielabel A+++ Bouwjaar 2025 Wasmachine en droger aanwezig Gemeenschappelijke fietsenstalling Gelegen nabij het IJ en de pontverbinding Uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam Huurprijs € 2.750,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en huurdersbelastingen Waarborgsom: 2 maanden Een bijzonder comfortabel en energiezuinig appartement voor wie modern, luxe en stedelijk wonen wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid en het water letterlijk om de hoek. ENGLISH AVAILABLE FOR A FIXED RENTAL TERM OF 12 MONTHS FOR A SINGLE TENANT LUXURIOUS AND ENERGY-EFFICIENT ONE-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTHWEST-FACING BALCONY, JUST MOMENTS FROM THE IJ AND THE FERRY Located in one of Amsterdam-Noord’s most exciting and rapidly developing areas, this high-end apartment of approximately 60 m² offers contemporary city living at its finest. Situated on the second floor of the recently completed apartment complex, built in 2025, the property combines elegant design, exceptional comfort and outstanding energy efficiency, with an A+++ energy label. The apartment is ideally located near the IJ and the ferry connections, allowing you to reach Amsterdam Central Station and the city centre within minutes. Layout The beautifully appointed communal entrance immediately sets the tone, with a sophisticated and welcoming finish. A lift provides direct access to the second floor. The bright living room features a stylish open-plan kitchen, fitted with modern cabinetry and integrated appliances. From the living room, doors open onto the generous southwest-facing balcony of approximately 6 m² — the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The comfortable bedroom offers ample space for a double bed and wardrobe. The contemporary bathroom features a walk-in shower, washbasin and heated towel rail. The apartment also benefits from a convenient washer-dryer combination. Throughout the apartment, underfloor heating and cooling provide year-round comfort, keeping the home warm during the colder months and pleasantly cool throughout the summer. Location Grasweg is situated in Buiksloterham, one of Amsterdam-Noord’s most dynamic and sought-after neighbourhoods. The area has developed into a vibrant and creative urban district where residential living, work and leisure come together. The apartment forms part of the THIS development and enjoys a particularly attractive location close to the IJ. The ferry connections to the Houthavens and Amsterdam Central Station are within easy reach. The surrounding area offers an appealing mix of restaurants, cafés, culture, modern architecture and green public spaces. The nearby NDSM Wharf, revitalised waterfront, creative hubs and excellent public transport connections make this a neighbourhood that combines an energetic city atmosphere with plenty of space and tranquillity. Particulars - Approximately 60 m² of living space - 1 bedroom - Located on the 2nd floor - Lift - Luxurious and beautifully maintained communal entrance - Modern open-plan kitchen with integrated appliances - Contemporary bathroom with walk-in shower - Southwest-facing balcony of approximately 6 m² - Underfloor heating and cooling - Energy label A+++ - Built in 2025 - Washer-dryer combination - Communal bicycle storage - Close to the IJ and ferry connections - Excellent access to Amsterdam city centre - Available for a fixed rental term of 12 months - For a single tenant Rental price: €2,750 per month, excluding utilities, TV/internet and tenant’s municipal taxes. Security deposit: 2 months' rent. A truly exceptional apartment for those looking to combine luxury, comfort and energy-efficient city living, with the IJ and Amsterdam’s vibrant city centre just moments away.