Gravenstraat 661012 NM AmsterdamNieuwe Kerk e.o.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe, licht en hoogwaardig gerenoveerd wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam. Dit in 2026 volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale leefruimte, twee ruim bemeten slaapkamers en een indrukwekkend uitzicht op Magna Plaza. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis, dat eveneens in 2026 volledig is gerenoveerd, bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en moderne keuken op natuurlijke wijze op elkaar aansluiten. Hierdoor ontstaat een open en prettig ingedeelde ruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de slaapkamers heeft u bovendien een bijzonder uitzicht op het karakteristieke Magna Plaza. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Locatie: Gravenstraat 68 is gelegen in het historische hart van Amsterdam, op een bijzondere locatie nabij de Dam en direct tegenover Magna Plaza. Op loopafstand bevindt zich een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de Jordaan, de Negen Straatjes en de Amsterdamse grachten liggen op korte afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanaf de nabijgelegen Dam vertrekken diverse tram- en busverbindingen en Amsterdam Centraal Station is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Hierdoor zijn zowel andere delen van Amsterdam als bestemmingen buiten de stad snel en gemakkelijk te bereiken. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — Luxurious, bright and fully renovated to a high standard, situated in a unique location in the heart of Amsterdam. Completely renovated in 2026, this stylish apartment is located on the second floor and features a spacious living area, two generously sized bedrooms and impressive views of Magna Plaza. Layout: The apartment is accessed via the communal staircase, which was also fully renovated in 2026. Upon entering the apartment on the second floor, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms. At the rear of the apartment is the spacious living area, where the living room, dining area and modern kitchen flow naturally into one another. This creates an open and well-designed space with plenty of room for both a comfortable seating area and a large dining table. The kitchen is finished to a high standard and equipped with a range of built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer and combination oven. At the front of the apartment are two generously sized bedrooms. Both rooms feature large windows spanning almost the entire width, allowing plenty of natural light to enter. The bedrooms also offer impressive views of the characteristic Magna Plaza. The modern bathroom features a bathtub with shower, a double washbasin and a connection for a washing machine. In addition, the apartment has a separate toilet. Location: Gravenstraat 68 is situated in the historic heart of Amsterdam, in an exceptional location near Dam Square and directly opposite Magna Plaza. A wide variety of shops, restaurants, cafés and other amenities can be found within walking distance. The Jordaan, the Nine Streets and Amsterdam’s iconic canals are also just a short distance away. Public transport connections are excellent. Various tram and bus services depart from nearby Dam Square, while Amsterdam Central Station can easily be reached on foot or by bicycle. This provides quick and convenient connections to other parts of Amsterdam as well as destinations outside the city. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment.