Grote Wittenburgerstraat 31-C1018 KV AmsterdamWittenburg

TOP WONING! Prachtig gelegen 4-kamer appartement van circa 86 m2 op de tweede etage met heerlijk balkon aan de voorzijde op het zuidoosten! LOCATIE: De woning is gelegen op een van de beste locaties van Amsterdam. Het Scheepsvaartmuseum ligt om de hoek. Het Rembrandtsplein en Waterlooplein bevinden zich op ca. 5 minuten fietsen en het Centraal station ligt op 5 minuten lopen. Buslijn 22, 48 en 359 stoppen vlak voor de deur en brengen u naar alle delen van de stad. Een parkeervergunning kunt u aanvragen bij de Gemeente Amsterdam. Op dit moment is er geen wachttijd voor dit gebied! INDELING: Entree op de tweede verdieping, aan de voorzijde de woonkamer, een dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok en toegang tot het balkon, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, drie slaapkamers aan de achterzijde. Aparte berging in de onderbouw van 5m2. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 30,63 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 30,63 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.