Hamerstraat 20-C1021 JV AmsterdamHamerstraatkwartier-West

RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN HET BRUISENDE AMSTERDAM-NOORD Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord bevindt zich dit moderne en instapklaar appartement. De woning beschikt over een praktische indeling, twee badkamers en een extra werk-/studeerkamer, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend samenkomen. OMSCHRIJVING / INDELING Verhuur aan maximaal twee woningdelers toegestaan. Via de gemeenschappelijke entree wordt toegang verkregen tot de woning. Bij binnenkomst leidt de gang naar de verschillende vertrekken. Aan het begin van de woning bevinden zich aan de linkerzijde twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, toilet en wastafel. Verderop in de gang bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime en lichte leefruimte met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de open opzet vormt de woonkamer een prettige plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een extra werk-/studeerkamer en twee badkamers op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Noord. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Hamerstraat is gelegen in het populaire Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca-, winkel- en recreatievoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen met het centrum, waaronder de Noord/Zuidlijn en de pontverbindingen over het IJ, zijn zowel de binnenstad als andere delen van Amsterdam snel bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 78 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.200,00 per maand. - Servicekosten: € 9,00 - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Geschikt voor maximaal twee woningdelers - Gelegen in Amsterdam-Noord - Twee slaapkamers - Twee badkamers - Extra werk-/studeerkamer HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.