Hamontstraat 501066 NB AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

Dit royale appartement, gelegen in een goed onderhouden complex, biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en licht. Met een ruime woonkamer, een open keuken en twee volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij het zonnige balkon op het zuiden geniet je hier optimaal van het daglicht en de buitenruimte. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal. Direct aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet. Recht voor je loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te genieten van de zon. De open keuken is praktisch en ruim opgezet en biedt voldoende kastruimte en werkruimte voor al je kookwensen. Wanneer je vanuit de hal naar rechts loopt, bereik je de twee ruime slaapkamers. De rechter slaapkamer is de royale master bedroom. De badkamer is zowel vanuit de master bedroom als vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate externe berging. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er meerdere parken in de buurt waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u snel in andere delen van de stad en daarbuiten bent. Bijzonderheden: - Huurkosten: 2.025,- euro per maand - Woonoppervlak ca. 111 m²; - Zonnig balkon op het zuiden; - Inpandige berging én externe berging op de begane grond; - Energielabel A; - Huurprijs is exclusief warmte, water en elektriciteit. - Verhuurder zal eenmalig 24,50,- euro betreffende mutatiekosten bij de huurder in rekening brengen. Deze mutatiekosten omvatten onder meer: Naamplaatjes wijzigen, opmaken huurovereenkomst etc. Huurvoorwaarden: - Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal € 82.000,- exclusief vakantietoeslag; - ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en afhankelijk van de duur van de onderneming wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen; - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn; - Kredietcheck dient positief te zijn; - Kandidaten met schulden, schuldsanering of faillissement komen niet in aanmerking; - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers; - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Huurt u met partner, dan kan het tweede inkomen volledig worden meegerekend; - Direct beschikbaar; - Geen garantstelling mogelijk. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.