Haparandaweg 6101013 BD AmsterdamHouthavens-West

De toekomst van wonen begint op een plek met geschiedenis. De Houthavens; Een eigentijdse stadswijk waar moderne architectuur, water en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Ontwikkeld met oog voor de toekomst, met stadsverwarming, uitstekende isolatie en energiezuinige woningen, zonder in te leveren op comfort of uitstraling. Hier kiest u niet alleen voor een appartement, maar voor een manier van leven. De dynamiek van Amsterdam ligt binnen handbereik, terwijl rust, ruimte en het water iedere dag voelbaar aanwezig zijn. Juist die balans maakt de Houthavens tot een van de meest geliefde woonwijken van de stad en een favoriete plek voor internationale professionals en expats. Dit stijlvolle, volledig gemeubileerde split level appartement, verdeeld over de vierde en vijfde verdieping aan de Haparandaweg 610 in Amsterdam, sluit daar goed op aan. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², twee comfortabele slaapkamers, een separate werkkamer, een zonnig balkon, een loggia en een gemeenschappelijk dakterras biedt deze woning alles wat internationale professionals zoeken: ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende locatie. De grote raampartijen en de speelse indeling zorgen voor een bijzonder gevoel van licht, ruimte en openheid. Wonen in de Houthavens Op loopafstand vindt u sfeervolle cafés en restaurants zoals Karaat, Anne & Max, Bar Hout en Gary Loen. Ook de gezellige Spaarndammerstraat ligt om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fietst u naar het Haarlemmerplein of de Jordaan, terwijl de Ring A10 en de pont naar Amsterdam-Noord zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de lift bereikt u de woning op de vierde verdieping. De entree beschikt over een garderobe, praktische bergruimte en een separaat toilet. Vervolgens komt u in de royale woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-oven, en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich het zonnige balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten. De speelse split-level indeling geeft de woning een eigen karakter. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een separate werkkamer en een moderne badkamer met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier vindt u ook de glazen loggia, een beschutte plek waar u vrijwel het hele jaar door van het buitengevoel geniet, ongeacht het seizoen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat u zonder zorgen direct kunt intrekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 100 m² • Volledig gemeubileerd • Twee slaapkamers • Separate werkkamer • Zonnig balkon • Loggia • Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam • Energielabel A+ • Lift aanwezig • Vloerverwarming • Stadsverwarming Huurvoorwaarden • Beschikbaar per medio september 2026 • Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden, met aansluitend de mogelijkheid tot verlenging met nog een jaar. De overeenkomst bevat een diplomatenclausule, aangezien de eigenaar tijdelijk in het buitenland gaat werken. • Waarborgsom: twee maanden huur • Minimaal gezamenlijk bruto-inkomen van drie keer de maandhuur • Geschikt voor een stel of gezin • Niet geschikt voor woningdelers • Huisdieren niet toegestaan • Roken niet toegestaan Wonen op historische grond Sommige buurten hebben een verleden dat nog altijd voelbaar is. De Houthavens vormen daarvan een prachtig voorbeeld. Waar tegenwoordig moderne architectuur, brede kades en stijlvolle appartementen het straatbeeld bepalen, meerden ooit schepen af die hout uit Scandinavië, Rusland, Afrika en Azië naar Amsterdam brachten. De stad, die letterlijk op houten palen is gebouwd, dankt een belangrijk deel van haar geschiedenis aan deze plek. Tegenwoordig zijn de Houthavens uitgegroeid tot een eigentijdse woonwijk aan het water, waar modern wooncomfort is toegevoegd aan een plek met een rijke geschiedenis. Het karakter van de wijk is daarbij behouden gebleven. Juist daardoor voelt wonen in de Houthavens eigentijds, terwijl de geschiedenis nog altijd voelbaar aanwezig is. The future of living begins in a place with history. The Houthavens is one of those places. A contemporary waterfront neighbourhood where modern architecture, sustainability and an international atmosphere come together effortlessly. Designed with the future in mind, featuring district heating, excellent insulation and energy-efficient buildings, without compromising on comfort or style. Here, you are choosing more than an apartment; you are embracing a way of life. The vibrant city centre of Amsterdam is always within easy reach, while peace, space and the water become a natural part of everyday life. It is this unique balance that has made the Houthavens one of Amsterdam's most sought-after residential neighbourhoods and a favourite among international professionals and expats. This stylish, fully furnished split-level apartment, spread over the fourth and fifth floors at Haparandaweg 610, perfectly reflects everything the Houthavens has to offer. Offering approximately 100 m² of living space, two comfortable bedrooms, a separate home office, a sunny balcony, a loggia and access to a shared rooftop terrace, this home combines generous living space with comfort, quality and an exceptional location. This split-level apartment has an abundance of natural light coming in and a remarkable sense of space. Living in the Houthavens Within walking distance you will find a wide variety of cafés and restaurants, including Karaat, Anne & Max, Bar Hout and Gary Loen. The lively Spaarndammerstraat is just around the corner, offering an excellent selection of shops, delicatessens and restaurants. Haarlemmerplein and the Jordaan are only a few minutes away by bicycle, while the A10 Ring Road and the ferry to Amsterdam Noord ensure excellent accessibility throughout the city and beyond. Layout The apartment is accessible by elevator to the fourth floor. The entrance features a cloakroom area, practical storage space and a separate guest toilet. From here you enter the spacious living room. The modern open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher and combination oven, and flows seamlessly into the dining and living area. Adjacent to the living room is the sunny balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. The playful split-level layout gives the apartment its distinctive character. The upper level offers two comfortable bedrooms, a separate home office and a modern bathroom with a generous walk-in shower, a stylish vanity unit and a second toilet. This floor also features a glazed loggia: a sheltered outdoor space where you can enjoy the feeling of being outside in comfort throughout much of the year, whatever the season. The apartment is offered fully furnished, allowing you to move in immediately and enjoy your new home from day one. Key Features • Approx. 100 m² of living space • Fully furnished • Two bedrooms • Separate home office • Sunny balcony • Loggia • Shared rooftop terrace with panoramic views across Amsterdam • Energy label A+ • Lift • Underfloor heating • District heating Rental Conditions • Available from mid-September 2026 • Minimum rental period of 12 months, with the possibility to extend for an additional year. The lease includes a diplomatic clause, as the owner will be working abroad temporarily. • Rent excludes gas, water and electricity • Security deposit: two months' rent • Minimum combined gross income: three times the monthly rent • Suitable for a couple or a family • Not suitable for house sharing • No pets • Non-smoking Living on Historic Ground Some neighbourhoods have a history that can still be felt today, and the Houthavens is a perfect example. Long before contemporary architecture, elegant waterfront apartments and broad quays defined the area, ships from Scandinavia, Russia, Africa and Asia unloaded timber here. Amsterdam itself, famously built on millions of wooden piles, owes an important part of its history to this very location. Today, the Houthavens has evolved into one of Amsterdam's most desirable waterfront neighbourhoods, where contemporary living has been thoughtfully integrated into a place rich in history. Its distinctive character has been carefully preserved, allowing residents to enjoy modern comfort while remaining connected to the area's remarkable past..