Hellingbaan 1601033 DB AmsterdamNDSM terrein

Foto’s zijn bedoeld als impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Per direct beschikbaar! Nieuwbouw drieslaapkamer-appartement van ca. 110 m2 met uitzicht over het IJ. Gelegen in de leuke buurt Noordelijke IJ-oevers-West. Dit ruime appartement op de vijfde verdieping van een modern pand aan het IJ biedt een prachtig uitzicht en alle comfort van modern wonen. Indelingx Het appartement zelf is ruim opgezet, met grote raampartijen en een balkon op het westen. U komt binnen in de hal met toilet, garderobe, wasruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een speelse indeling en dankzij de vele ramen is het heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, waaraan twee slaapkamers grenzen. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is circa 16 m² groot. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, terwijl de derde kamer (ca. 8,5 m²) ideaal is als kantoor, inloopkast of kinderkamer. De woning is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Locatie Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex South Dock, opgeleverd in 2022. Het complex biedt volop comfort, met onder andere een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. Ook is er een BringMe box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd kunnen worden, zelfs als u niet thuis bent. De ligging in Amsterdam-Noord, aan de NDSM-werf, is uniek. Waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. South Dock heeft een top locatie, de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - Inkomenseis: 2,5 de maandhuur (3,5 bij tweeverdieners) - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - Servicekosten: €110,- - Geen garantstelling mogelijk - Geen woningdelers - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 165,- per maand + €20,- service kosten) - Energielabel A+++