Hemonystraat 50-31074 BS AmsterdamHemonybuurt

Hoogwaardig gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 61 m² gelegen in de populaire De Pijp. Deze heerlijke woning is voorzien van een zonnig balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuidwesten! Het appartement is voorzien van een energielabel B. NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Entree van de woning op de derde verdieping. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon van circa 6,4 m². De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat, een combi oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Het toilet met fontein is separaat, evenals het washok. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers meten respectievelijk circa 14,6m² (3,68m x 3,98m) en circa 9,8m² (2,01m x 4,85m). DE LIGGING Gelegen in de populaire De Pijp, vlakbij de Van Woustraat, heb je hier alles wat je jezelf kan wensen. Aan de ene kant het Sarphatipark met daarachter de Albert Cuypmarkt, leuke horecagelegenheden en allerlei winkels. Aan de andere kant de rust en statigheid van de Amstel. Je hoeft letterlijk niets meer te missen! Het appartement is goed bereikbaar per auto (Ringweg A10 op enkele minuten afstand). Ook de tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek alsmede de Noord-Zuidlijn! Omdat het appartement een gunstige ligging heeft is het centrum binnen 5 minuten bereikbaar. HET ONDERHOUD Het betreft een hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2020). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. High-quality renovated and unfurnished 3-room apartment of approximately 61 m² located in the popular neighborhood De Pijp. This lovely apartment has a balcony over the full width of the apartment located on the Southwest! The apartment has an energy label B. NOT FOR SHAREERS At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this property. THE LAYOUT Entrance of the house on the third floor. Central hall provides access to all rooms. Living room with open kitchen located at the rear with access to the balcony of approximately 6.4 m². The kitchen is equipped with a dishwasher, a fridge, a 4-burner induction hob, a combi oven / microwave, a stainless steel extractor hood and a natural stone worktop. The spacious bathroom has a bath, a walk-in shower and a sink. The toilet with fountain is separate, just like the laundry room. The two bedrooms are located on the front side of the apartment. The bedrooms measure approximately 14.6m² (3.68m x 3.98m) and approximately 9.8m² (2.01m x 4.85m) respectively. LOCATION Located in the popular neighborhood De Pijp, near the van Woustraat, you have everything you could wish for. On the one hand the Sarphatipark with the Albert Cuyp market, nice eating and drinking places and all kinds of shops. On the other side, the tranquility and stateliness of the Amstel. You literally don't have to miss anything anymore! The apartment is easily accessible by car (A10 ring road a few minutes away). The tram and bus connections are also around the corner as well as the North-South line! Because the apartment is conveniently located, the center can be reached within 5 minutes. THE MAINTENANCE It concerns a high-quality and completely renovated apartment (renovation year 2020). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment has full double glazing and a neat floor. The electricity and central heating system have both been renewed. The kitchen and sanitary facilities are also completely new. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing; -Rental price is excl. G/W/L; -Deposit of 2 months; -Minimum rental period is 1 year; -An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.