Hoofdweg 337-H1056 CN AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST This fully renovated 2-bedroom apartment is located on the ground floor and has a lovely garden facing southwest! Everything in the apartment is new and finished to a high standard. Layout: Private entrance on the ground floor with hallway that provides access to the cozy living room at the front. Open kitchen that is equipped with all necessary equipment, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher and an induction hob with extractor hood. At the rear are the two bedrooms, both of which provide access to the garden with storage. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. Separate toilet with sink. The entire house has a beautiful herringbone floor with underfloor heating. The apartment is located in the cozy area Baarsjes, near the Mercatorplein and the Rembrandtpark. Various shops, cafes and restaurants and public transport (tram 7 and 13 to the center and buses to Amsterdam Zuid and Sloterdijk) and arterial roads. Parking is possible with a parking permit that is currently immediately available. In short, a lovely new apartment in a beautiful location, immediately available. This apartment has an energy label B and is therefore particularly energy efficient. This property can be rented by a tenant with their own sufficient monthly stable income from work and unfortunately not via a guarantor or a tenant who will not occupy the property himself. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dit volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een heerlijke tuin op het zuidwesten! Alles in het appartement is nieuw en hoogwaardig afgewerkt. Indeling: Eigen entree op de begane grond met hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde. Open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen die beide toegang bieden tot de tuin met berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. De woning is gelegen in de gezellige Baarsjes, nabij het Mercatorplein en het Rembrandtpark. Diverse winkels, cafés en restaurants en openbaar vervoer (tram 7 en 13 naar het centrum en bussen naar Amsterdam Zuid en Sloterdijk) en uitvalswegen. Parkeren kan aan de hand van een parkeervergunning die op dit moment direct verkrijgbaar is. Kortom, een heerlijk nieuw appartement op een mooie locatie, direct beschikbaar. Dit appartement heeft een energielabel B en is daardoor bijzonder energiezuinig. Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.