Hoogte Kadijk 136-A1018 BT AmsterdamKadijken

UNIEKE WONING! Fantastisch dubbel benedenhuis van ca. 84 m2 met een zeer grote tuin met bijzonder veel zonuren! OMGEVING: Het appartement is gelegen in het historische centrum van Amsterdam in de geliefde Plantage/Kadijkenbuurt, om de hoek van Artis en het Entrepotdok. Deze buurt staat bekend om zijn dorpsachtige sfeer en groene en waterrijke omgeving. Bovendien zijn alle gemakken van de stad binnen handbereik en zijn er allerlei leuke cafés en restaurants in de buurt te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant "De Plantage" en Brouwerij 't IJ. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, er zijn diverse trams en bussen in de buurt. Bovendien ligt het Centraal Station op ca. 5 minuten fietsen. Ook met de auto is dit appartement zeer goed bereikbaar. Via de IJ- en Piet Heintunnel bent u in een paar minuten op de ringweg A-10. INDELING: Entree op de begane grond; hal, een slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuidwesten, via de interne trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; aan de voorzijde de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de achterzijde de woonkamer en een slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 5,31 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 5,31 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.