Hoogte Kadijk 2211018 BK AmsterdamKadijken

Licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement met drie slaapkamers van circa 78 m². Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en eigen berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex uit 1992. Er is een lift aanwezig en een gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. Een comfortabele woning op een rustige locatie. INDELING Gemeenschappelijk entree met lift. DERDE VERDIEPING Dit appartement beschikt over een entree, hal en een separaat toilet. Er is een handige bergkast waar de wasmachine, droger en cv-opstelling zijn geplaatst. De ruime woonkamer heeft een open keuken die is uitgerust met een afwasmachine en een koelkast met vriezer. Via een deur in de woonkamer met zonnescherm kom je op een zonnig balkon (5 m², op het zuiden). Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex. Een mooi extraatje: het complex heeft een groene binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners, een fijne plek om te ontspannen. LIGGING De Plantagebuurt/Kadijkenbuurt staat bekend om rust, gemoedelijke en gezellige sfeer en de goede restaurants en cafés zoals Brouwerij ‘t IJ, Restaurant Elkaar, Italiaan A Tavola en stamkroeg voor velen uit de buurt: café Orloff. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita. Artis wordt door bewoners gebruikt als park (met de Artis jaarkaart loop je zo naar binnen). Ook de Hortus Botanicus is op korte loopafstand waar je kan genieten van exotische planten. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden en de versproducten zijn natuurlijk te verkrijgen op de markt. De Dappermarkt is goed bereikbaar (tien minuten lopen), net als de OBA en NEMO. Op loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes en diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) in de directe omgeving. ONDERHOUD Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex (1992) met liftinstallatie. Het complex wordt beheerd door de VvE. Alle installaties in de woning voldoen aan de moderne eisen. BIJZONDERHEDEN - Geschikt voor maximaal 2 werkende delers; - Huurprijs is excl. G/W/L; - Waarborgsom van 2 maanden; - Minimale huurtermijn is 1 jaar; - Startdatum, 1 november 2026; - Garantstelling wordt niet geaccepteerd; - Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.