Hunzestraat 97-11079 VW AmsterdamRijnbuurt-Midden

LEUK APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT Op een fijne locatie in de Rivierenbuurt in Amsterdam bieden wij dit lichte en charmante appartement aan, gelegen op de eerste verdieping aan de Hunzestraat, met balkon aan de achterzijde. OMSCHRIJVING / INDELING Het appartement aan de Hunzestraat 97-1 is gelegen op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, gekenmerkt door de prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer en slaapkamer zijn van elkaar gescheiden door en suite deuren met eveneens glas-in-looddetails. Daarnaast is de slaapkamer ook rechtstreeks via de hal te betreden, wat zorgt voor extra gemak en een praktische indeling van het appartement. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon. Ook de keuken, die zich eveneens aan de achterzijde bevindt, geeft toegang tot dit balkon. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kun je op zonnige dagen optimaal genieten van de buitenruimte. De woning wordt opgeleverd zonder een vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder.  LIGGING/BEREIKBAARHEID Hunzestraat 97-1 is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, cafés en restaurants, onder andere aan de Maasstraat en Scheldestraat. Ook het Martin Luther Kingpark en de Amstel liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Amsterdam RAI, station Amsterdam Amstel en de Ring A10 in de nabijheid. Een rustige en centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 58 m² Balkon: 6 m² Externe berging: 24 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.200,-- per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief de kosten voor gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel C (wordt een A-label.) HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.