IJselstraat 9-11078 BZ AmsterdamIJselbuurt-West

**Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij** OMGEVING: De Rivierenbuurt is onderverdeeld in drie buurten, de Ijselbuurt, de Scheldebuurt en de Rijnbuurt. Dit prachtige stukje Amsterdam gelegen direct aan de Amstel heeft veel bekende plekjes, zoals evenementencentrum de RAI en Weesperzijde en alle recreatie die te vinden is rondom de rivier. Aan de oostkant van de Amstel kun je middels de Berlagebrug de Amstel over richting het Amstelstation en Amsterdam Oost. Onder aan deze brug zitten een aantal watersportverenigingen waar je gemakkelijk een SUP kunt huren om de stad vanaf het water te bekijken. Aan de Westelijke kant van het water langs de weg die naar het centrum leidt zijn een aantal bekende horecazaakjes te vinden. Aan de Zuidzijde van de Amstel loopt de A10 en het mooie Beatrixpark wat zorgt voor een mooi stuk natuur. Veel groen en water maken van de Rivierenbuurt een leuke en levendige buurt om te wonen. INDELING: Middels de entree en het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u direct in de sfeervolle, open living met een royale woonkeuken. De moderne keuken met ruim keukeneiland is volledig uitgerust en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Dankzij de open indeling vormt de keuken het hart van het appartement; de perfecte plek om te koken, borrelen en samen te komen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Aan één van de slaapkamers grenst een prachtig gerenoveerd balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De grote ramen zorgen voor een lichte en ruimtelijke uitstraling, waardoor het geheel een fijne, uitnodigende sfeer ademt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 69 m2; - 2 slaapkamers; - Gestoffeerd; - Onbepaalde tijd; - Heerlijk balkon; - Ruime kamers; - Goede isolatie; - Energielabel A Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kan u direct contact met de Makelaar! De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ----------------------------------------------------------------------------------------- Exclusively for rent through the Hollandsche Makelaardij SURROUNDINGS: The Rivierenbuurt is divided into three neighborhoods: the IJselbuurt, the Scheldebuurt, and the Rijnbuurt. This beautiful part of Amsterdam, located directly along the Amstel River, features many well-known spots, such as the RAI convention center, the Weesperzijde, and all the recreational opportunities found around the river. On the eastern side of the Amstel, you can cross the river via the Berlage Bridge towards Amstel Station and Amsterdam East. At the foot of this bridge, several watersport clubs are located where you can easily rent a SUP board to explore the city from the water. On the western side of the river, along the road leading to the city center, you will find a number of well-known cafés and restaurants. To the south of the Amstel lies the A10 ring road and the beautiful Beatrix Park, which offers a lovely natural area. The abundance of greenery and water makes the Rivierenbuurt a pleasant and vibrant neighborhood to live in. LAYOUT: Through the entrance and staircase, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you step directly into the charming open living area with a spacious kitchen. The modern kitchen, featuring a large cooking island, is fully equipped with all necessary built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction cooktop, extractor hood, and fridge-freezer combination. Thanks to its open layout, the kitchen forms the heart of the apartment — the perfect place to cook, have drinks, and come together. The apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms opens onto a beautifully renovated balcony, where you can enjoy the fresh air and sunshine. The large windows provide plenty of natural light and create a spacious, inviting atmosphere throughout. DETAILS: - Living area approximately 69 m²; - 2 bedrooms; - Unfurnished; - Indefinite rental period; - Lovely balcony; - Spacious rooms; - Good isolation; - Energy label A. For more information about this property and/or to schedule a viewing, please contact the real estate agent directly! This listing has been compiled with great care; however, the information provided is indicative, and no rights can be derived from it.